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    Büro - Praxis - Kanzlei in bester Geschäftslage

    1.350,00 € zzgl. NK
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1985
    Konferenzraum DG Büro - Praxis - Kanzlei in bester Geschäftslage
    Konferenzraum DG
    • Konferenzraum DG Büro - Praxis - Kanzlei in bester Geschäftslage
    • Einzelbüro Büro - Praxis - Kanzlei in bester Geschäftslage
    • Einzelbüro Büro - Praxis - Kanzlei in bester Geschäftslage
    • Großraumbüro Büro - Praxis - Kanzlei in bester Geschäftslage
    • Beratungszimmer Büro - Praxis - Kanzlei in bester Geschäftslage
    • Empfang Büro - Praxis - Kanzlei in bester Geschäftslage
    • Sozialraum Büro - Praxis - Kanzlei in bester Geschäftslage
    • Diele DG Büro - Praxis - Kanzlei in bester Geschäftslage
    • Lager DG Büro - Praxis - Kanzlei in bester Geschäftslage
    • Keller Büro - Praxis - Kanzlei in bester Geschäftslage
    • Obergeschoss Büro - Praxis - Kanzlei in bester Geschäftslage
    • Dachgeschoss Büro - Praxis - Kanzlei in bester Geschäftslage
    • Ihr Immobilienprofi Büro - Praxis - Kanzlei in bester Geschäftslage

    Gewerbeobjekt mieten in Neuburg

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/218-218/7719 / ID: 15819604)
    86633 Neuburg
    Deutschland / Neuburg a.d. Donau
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    Anbieter:
    Sparkasse Neuburg-Rain
    Herr Franz Xaver Benzinger
    Theresienstr. B 186
    86633 Neuburg a.d.Donau
    www.sparkasse-neuburg-rain.de
    08431/505-171
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.350,00 €
    Nebenkosten
    300,00 €
    Kaution
    2.700,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    im OG Büroflächen
    In bester Geschäftslage von Neuburg befindet sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss diese attraktive Gewerbeeinheit mit 8 Zimmer und ca. 250 m².

    Über die breite Eichentreppe gelangen Sie in den repräsentativen Empfangsbereich im 1. Stockwerk.
    Von hier aus kommen Sie in ein Einzelbüro mit Besprechungsecke und in das Großraumbüro mit derzeit acht Arbeitsplätzen.
    Angeschlossen sind die drei Beratungszimmer, das WC und ein kleiner Abstellraum.
    Das Obergeschoss bietet ca. 150 m².

    Über eine zweite breite Holztreppe ist das Dachgeschoss mit einem großen Konferenzraum, einem Sozialraum mit Küchenzeile und Essplatz sowie der Heizraum mit der Gasheizung zu erreichen. Hier bietet die großzügige Diele gute Abstellmöglichkeiten. Das Dachgeschoss bietet ca. 150 m².

    Zusätzlich besteht im Dachgeschoss die Option weitere 100 m² als Büro oder Lager auszubauen.

    Ein Keller mit ca. 40 m² steht ebenfalls zur Verfügung.

    Melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder die Zusendung eines Exposés.

    - Kein Aufzug vorhanden
    - Zentrale Gasheizung im Dachgeschoss
    - Kellerraum mit ca. 40 m² vorhanden

    Bauweise: Massiv
    Teeküche
    Fußboden: Teppich, Parkett, Laminat
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 250qm


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    89,2 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    0,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.04.2017
    Gültig bis
    2027/04/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Neuburg liegt landschaftlich reizvoll im Donautal an der Grenze zwischen Fränkischer Alb im Norden sowie Donaumoos und Hügelland im Süden. Die Donau und die historische Altstadt prägen Neuburg an der Donau mehr als alles andere. Schon von weitem ist die prächtige Schlossfassade mit den zwei markanten Rundtürmen zu erkennen. Der Wirtschaftsstandort Neuburg an der Donau – zentral zwischen den Großstädten München, Augsburg und Ingolstadt gelegen – profitiert von der pulsierenden Metropolregion München und von seinem hervorragend ausgebauten Verkehrsnetz. Der ausgewogene Branchenmix, qualifizierte Arbeitskräfte und zahlreiche Ausbildungseinrichtungen, eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für exzellente Rahmenbedingungen. Ein hoher Freizeitwert – auch wegen der Nähe zur Urlaubsregion Altmühltal – sowie das überdurchschnittliche Kultur- und Freizeitangebot des aufstrebenden Mittelzentrums runden die hervorragenden Standortbedingungen ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neuburg-Rain
    Herr Franz Xaver Benzinger
    Theresienstr. B 186
    86633 Neuburg a.d.Donau
    Telefon 08431/505-171
    URL www.sparkasse-neuburg-rain.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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