Login
weitere Angebote

    1A-City-Lauflage in der Frankfurter Straße! TOP Laden mit Schaufenster für Ihren Geschäfts-Erfolg

    1.000,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    51,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1952
    TOP-Lage 1A-City-Lauflage in der Frankfurter Straße! TOP Laden mit Schaufenster für Ihren Geschäfts-Erfolg
    TOP-Lage
    • TOP-Lage 1A-City-Lauflage in der Frankfurter Straße! TOP Laden mit Schaufenster für Ihren Geschäfts-Erfolg
    • Ladenfront 1A-City-Lauflage in der Frankfurter Straße! TOP Laden mit Schaufenster für Ihren Geschäfts-Erfolg
    • weitere Ansicht 1A-City-Lauflage in der Frankfurter Straße! TOP Laden mit Schaufenster für Ihren Geschäfts-Erfolg
    • Hinterer Bereich 1A-City-Lauflage in der Frankfurter Straße! TOP Laden mit Schaufenster für Ihren Geschäfts-Erfolg
    • Küche o.ä. 1A-City-Lauflage in der Frankfurter Straße! TOP Laden mit Schaufenster für Ihren Geschäfts-Erfolg
    • 2. Hintereingang 1A-City-Lauflage in der Frankfurter Straße! TOP Laden mit Schaufenster für Ihren Geschäfts-Erfolg
    • Grundriss 1A-City-Lauflage in der Frankfurter Straße! TOP Laden mit Schaufenster für Ihren Geschäfts-Erfolg

    Gewerbeobjekt mieten in Neu-Isenburg

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (SDH1.VT170202 / ID: 15770263)
    63263 Neu-Isenburg
    Deutschland / Neu Isenburg
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Abaco Immobilien Heusenstamm
    Frau Susanne Dölz
    Frankfurter Straße 114-118
    63150 Heusenstamm
    www.abaco-heusenstamm.de
    06104-4088438, 06104-40 88 438 (Zentrale)
    06104-4088468
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.000,00 €
    Miete inkl. NK
    150,00 €
    Preis/m²
    19,61 €
    Kaution
    3.000,00
    Provision
    2,5 fache Kaltmiete + MWST
    Details
    Gewerbefläche ca.
    51,00 m²
    Nutzfläche ca.
    51,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1952
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    1
    Nutzungsart
    gewerblich
    Gewerbeeinheiten
    1
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Ladengeschäft in TOP-Einkaufs-Lage mit hoher Frequenz an Laufkundschaft anzumieten!
    Die breite Schaufensterfront wird Sie und Ihr Gewerbe von seiner werbewirksamsten Seite präsentieren. Und das in direkter Nähe zum Isenburg-Zentrum auf der Haupt-Einkaufsstraße.

    Der durchdachte Grundriss lässt Nutzungsvielfalt zu. Die Flächen des Ladens sind leicht voneinander abzutrennen oder zu öffnen.

    Ein großes Plus bieten die 2 unterschiedlichen Eingänge sowohl für Ihre Kundschaft, als auch für Mitarbeiter oder Lieferanten (1 Eingang Vorderhaus/Laden, 1 Eingang im Hof/Hinterhaus).

    Wichtig für Sie ist, dass bei Bedarf die Option besteht, ein im Hinterhaus angrenzendes Lager-/Büro-/ Ausstellungsfläche von ca. 70qm gegen Aufpreis mit zu mieten.

    Sie sind ein etabliertes Unternehmen/Kette? Sie wollen eine Praxis eröffnen? Oder ein „start up” mit einer super Geschäftsidee? Vieles ist möglich und willkommen; der Vermieter ist nicht festgelegt – freut sich jedoch über ein schlüssiges Konzept.

    Übrigens:
    Die Fassade des Hauses wird saniert, sobald der passende Mieter gefunden ist - weitere Veränderungen im Innenbereich des Ladens sind möglich.

    – großzügig-heller Laden mit gefliestem, separaten WC
    – repräsentative, breite Fensterfront
    – durchdachter Grundriss für Nutzungsvielfalt
    – 2 unterschiedliche Eingänge
    – zusätzlicher Wasseranschluss (Küche) ist vorhanden
    – doppelt verglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden
    – Gaszentralheizung
    – Bodenbelag im Laden muss vom Mieter erneuert werden

    Gesamtfläche: 51.00qm
    Verkaufsfläche: 51.00qm
    Vermietb. Fläche: 51.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 7.4.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 104.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.

    Die Provision ist vom Mieter zu zahlen und beträgt das 2,5 fache der Kaltmiete plus 19 % MwSt.

    Bitte fordern Sie über das Immobilienportal unser ausführliches Exposé mit Grundrissen an.

    Der Energieausweis ist ein Verbrauchsausweis mit 104kWh/(m2 * a), Energieträger ist Gas, Baujahr des Wärmeerzeugers ist 2008. Der Verbrauchsausweis vom 8.4.2008 ist bis 7.4.2018 gültig.

    Alle Angaben im Exposé ­beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, weshalb wir keine Haftung hierfür übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis.

    Impressum/Kontakt:
    S.Dölz & S.Mehling GbR,
    AbacO Immobilien Heusenstamm
    Frankfurter Str. 114 - 118
    63150 Heusenstamm
    Telefon: 06104-4088438
    Telefax: 06104-4088468
    E-Mail: info@abaco-heusenstamm.de

    Rechtliche Angaben
    Gesetzlicher Vertreter:
    Susanne Dölz & Sandra Mehling
    Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
    den Wetteraukreis, Berliner Str. 31, 63654 Büdingen und den Main-Kinzig Kreis, Barbarossastr. 16-24, 63571 Gelnhausen
    Zuständige Aufsichtsbehörde:
    Kreis Offenbach, Fachdienst Öffentliche Sicherheit und Ordnung, Werner-Hilpert-Straße 1, 63128 Dietzenbach

    Informationspflicht nach Art. 14 Abs. 1 der ODR-Verordnung:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

    Warmmiete
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    104.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/04/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1953
    Lage und Besonderheiten
    Lage, Lage, Lage – und diese Lage „brummt”!
    Der Laden befindet sich in hervorragender 1A-City- Lauf- und Geschäftslage. Der Zugang zum Laden erfolgt direkt von der Frankfurter Straße aus. Vis á vis befindet sich in unmittelbarer Nähe das Isenburg-Zentrum

    Neu-Isenburg mit ca. 38.000 Einwohnern punktet mit seiner Nähe zur Messe- und Bankenstadt Frankfurt sowie zum Flughafen. Die Stadt ist ein attraktiver Wirtschafts-Standort für Unternehmen vielfältigster Branchen. Und sie ist gleichfalls ein begehrter Wohnort für Einheimische und Pendler.
    Aufgrund der guten Verkehrsanbindung über die Autobahnen A3, A5, A661 sowie B44 gelangen Sie schnell zum Flughafen, in die Frankfurter City, nach Offenbach und nach Darmstadt.

    Kontakt
    Abaco Immobilien Heusenstamm
    Frau Susanne Dölz
    Frankfurter Straße 114-118
    63150 Heusenstamm
    Telefon 06104-4088438, 06104-40 88 438 (Zentrale)
    Fax 06104-4088468
    E-Mail info@abaco-heusenstamm.de
    URL www.abaco-heusenstamm.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.