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    Top Lage in München-Schwabing! Ladenfläche am Kurfürstenplatz

    1.750,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    34,80 m²
    Beste Lage am Kurfürstenplatz Top Lage in München-Schwabing! Ladenfläche am Kurfürstenplatz
    Beste Lage am Kurfürstenplatz
    • Beste Lage am Kurfürstenplatz Top Lage in München-Schwabing! Ladenfläche am Kurfürstenplatz
    • Ladenfläche mit großer Schaufensterfront Top Lage in München-Schwabing! Ladenfläche am Kurfürstenplatz
    • Verkaufsraum Top Lage in München-Schwabing! Ladenfläche am Kurfürstenplatz
    • Verkaufsraum (2) Top Lage in München-Schwabing! Ladenfläche am Kurfürstenplatz
    • Direkte Nähe zum Kurfürstenplatz Top Lage in München-Schwabing! Ladenfläche am Kurfürstenplatz
    • Kurfürstenplatz mit öffentlicher Anbindung Top Lage in München-Schwabing! Ladenfläche am Kurfürstenplatz
    • Grundriss Top Lage in München-Schwabing! Ladenfläche am Kurfürstenplatz

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (5572 / ID: 17624339)
    80796 München
    Deutschland / Schwabing-West (Nord)
    Anbieter:
    CKI Christian Kortenbrede Immobilien
    Herr Christian Kortenbrede
    Bahnhofstraße 43
    82152 Planegg
    www.cki-immobilien.de
    +49(89) 89 82 76 0, 089 - 89 82 76 0 (Zentrale)
    089 - 89 82 76 10
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.750,00 €
    Kaution
    5.250,00
    Provision
    3,57 MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    34,80 m²
    Nutzfläche ca.
    6,20 m²
    Verfügbar ab
    01.04.2019
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene Ladenfläche ist in einem um die Jahrhundertwende erbauten Hauses untergebracht. Er befindet sich in sehr guter Lauflage und in unmittelbarer Nähe des Kurfürstenplatzes.

    Derzeit ist dort seit vielen Jahren ein Weinhandel für Biowein untergebracht, der sich jetzt vergrößert und auf der anderen Straßenseite in den nächsten Wochen einen neuen Laden beziehen wird.

    Der Laden selbst verfügt über einen rd. 35 qm großen Verkaufsraum sowie einem kleinen Nebenraum. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sind direkt vor dem Ladenlokal.

    Im unmittelbaren Umfeld befinden sich eine Vielzahl von hochwertigen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen, so dass eine gute Kundenfrequenz am Standort vorhanden ist. In Verbindung mit der großen Schaufensterfront über die gesamte Ladenbreite und der damit verbundenen guten Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeit liegen damit ideale Voraussetzungen für ein profitables Geschäft vor.

    Die Ladeneinheit wurde 1994 kernsaniert und ist sehr gepflegt.

    Der Verkaufsbereich ist derzeit mit einem vom jetzigen Mieter eingebrachten Holzboden versehen. Die Raumhöhe beträgt 2,90 m.

    Im kleinen an den Verkaufsraum angrenzenden Nebenraum sind Küchenanschlüsse vorhanden. Ein der Ladeneinheit zugeordnetes WC befindet sich im 1. OG des Gebäudes.

    Gesamtfläche: 41.00qm
    Verkaufsfläche: 34.80qm


    Zusätzliche Angaben Der Umzug des bisherigen Betreibers des Ladens ist für den den 01.04./ 01.05. diesen Jahres vorgesehen, so dass die Ladeneinheit dementsprechend nach Absprache zur Verfügung steht.

    Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, ist jedoch in Vorbereitung.
    Lage und Besonderheiten
    Die repräsentative Ladenfläche am belebten Kurfürstenplatz liegt im Herzen von Schwabing. Das direkte Umfeld ist geprägt durch eine Vielzahl unterschiedlichster Gewerbeflächen.

    Eine sehr gute Infrastruktur zeichnet diesen Stadtteil aus. Die U-Bahnhaltestelle "Hohenzollernplatz" (Linien U2 und U8) ist ca. 550 m vom Objekt entfernt. Weiterhin befinden sich die Straßenbahn- sowie Bushaltestellen "Kurfürstenplatz" (Tram 12, 27 und 28 sowie Bus 53 und 59) in absoluter Nähe und ermöglichen z.B. die Fahrt zum Karlsplatz-Stachus in nur etwa 10 Fahrminuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    CKI Christian Kortenbrede Immobilien
    Herr Christian Kortenbrede
    Bahnhofstraße 43
    82152 Planegg
    Telefon +49(89) 89 82 76 0, 089 - 89 82 76 0 (Zentrale)
    Fax 089 - 89 82 76 10
    URL www.cki-immobilien.de
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