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    PROVISIONSFREI
    3 Zimmer Wohn-/BÜRO/PRAXIS/STUDIO in Bestlage Nähe Kurfürstenplatz

    1.600,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    71,20 m²
    Baujahr:
    1954
    Raum 2  mit Balkon PROVISIONSFREI<br />
3 Zimmer Wohn-/BÜRO/PRAXIS/STUDIO in Bestlage Nähe Kurfürstenplatz
    Raum 2 mit Balkon
    • Raum 2  mit Balkon PROVISIONSFREI<br />
3 Zimmer Wohn-/BÜRO/PRAXIS/STUDIO in Bestlage Nähe Kurfürstenplatz
    • Ansicht außen PROVISIONSFREI<br />
3 Zimmer Wohn-/BÜRO/PRAXIS/STUDIO in Bestlage Nähe Kurfürstenplatz
    • Raum 1 PROVISIONSFREI<br />
3 Zimmer Wohn-/BÜRO/PRAXIS/STUDIO in Bestlage Nähe Kurfürstenplatz
    • Balkon PROVISIONSFREI<br />
3 Zimmer Wohn-/BÜRO/PRAXIS/STUDIO in Bestlage Nähe Kurfürstenplatz
    • Flur PROVISIONSFREI<br />
3 Zimmer Wohn-/BÜRO/PRAXIS/STUDIO in Bestlage Nähe Kurfürstenplatz
    • Flur PROVISIONSFREI<br />
3 Zimmer Wohn-/BÜRO/PRAXIS/STUDIO in Bestlage Nähe Kurfürstenplatz
    • Duschbad PROVISIONSFREI<br />
3 Zimmer Wohn-/BÜRO/PRAXIS/STUDIO in Bestlage Nähe Kurfürstenplatz
    • Küche PROVISIONSFREI<br />
3 Zimmer Wohn-/BÜRO/PRAXIS/STUDIO in Bestlage Nähe Kurfürstenplatz
    • Toilette PROVISIONSFREI<br />
3 Zimmer Wohn-/BÜRO/PRAXIS/STUDIO in Bestlage Nähe Kurfürstenplatz
    • Balkon Hofseite PROVISIONSFREI<br />
3 Zimmer Wohn-/BÜRO/PRAXIS/STUDIO in Bestlage Nähe Kurfürstenplatz
    •  PROVISIONSFREI<br />
3 Zimmer Wohn-/BÜRO/PRAXIS/STUDIO in Bestlage Nähe Kurfürstenplatz
    • Grundrissillustration PROVISIONSFREI<br />
3 Zimmer Wohn-/BÜRO/PRAXIS/STUDIO in Bestlage Nähe Kurfürstenplatz

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (CE881 / ID: 20636484)
    80796 München
    Deutschland / Schwabing-West (Nord)
    Anbieter:
    AP Immobilien GmbH
    Frau Anita Pöchlauer
    Luitpoldweg 2
    82031 Grünwald
    www.ap-immobilien.com
    089-7491520, 089-7491520 (Zentrale)
    089-74915250
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.600,00 €
    Miete inkl. NK
    1.850,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    71,20 m²
    Nutzfläche ca.
    71,20 m²
    Baujahr
    1954
    Verfügbar ab
    15.05.2021
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Nachfolger für eine Psychologische Praxis oder ähnliche Berufe gesucht!
    Vollkommen neu renoviertes Wohnbüro/Praxis/Studio im Herzen von Schwabing. Das Objekt befindet sich im Hochparterre und ist zur Hälfte gewerblich nutzbar. Ideal für Freiberufler!

    Das Wohnbüro/Praxis ist vollkomen neu renoviert und durchgehend mit schicken Fliesen in Holzoptik ausgestattet.
    Die neuen Fenster sind zum Teil bodentief und sorgen somit für gute Lichtverhältnisse und ein angenehmens Raumgefühl.
    Alle Räume sind zentral vom Flur aus zu begehen.
    Wahlweise können die beiden zum Innenhof gelegenen Räume oder der Raum zur Straßenseite gewerblich als Büro bzw. Praxis genutzt werden. Im Flur befindet sich eine Gästetolette, die Küche ist gegenüber dem Eingang gelegen. Das Duschbad ist ebenfalls neu gebaut. Ein zum Innenhof nah Süden gelegener Raum verfügt über einen Balkon.

    Fußboden: Fliesen
    Gesamtfläche: 71.20qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Es wird darauf hingewiesen, dass dieses Objekt nicht als reine Wohnung vermietet wird. Es wird ein gewerblicher Mietvertrag geschlossen.
    Ein Kellerabteil gehört zum Wohnbüro.
    Das Objekt ist zum 15.5.2021.

    Warmmiete
    Summemiete netto:1600EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:250EUR (USt:0EUR)
    Kabel/Sat-TV
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    154.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/09/26
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 3.00 km
    Entfernung Zentrum: 3.00 km
    In Toplage im Herzen von Schwabing, nahe dem Kurfürstenplatz. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    AP Immobilien GmbH
    Frau Anita Pöchlauer
    Luitpoldweg 2
    82031 Grünwald
    Telefon 089-7491520, 089-7491520 (Zentrale)
    Fax 089-74915250
    URL www.ap-immobilien.com
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    Straße
    Hausnummer
     
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