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    Praxis im EG in einem Ärztehaus in München Ramersdorf.

    2.485,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    198,79 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1970
    Eingang Praxis im EG in einem Ärztehaus in München Ramersdorf.
    Eingang
    • Eingang Praxis im EG in einem Ärztehaus in München Ramersdorf.
    • Eingang Praxis im EG in einem Ärztehaus in München Ramersdorf.
    • Eingang Praxis im EG in einem Ärztehaus in München Ramersdorf.
    • Eingang Praxis im EG in einem Ärztehaus in München Ramersdorf.
    • Treppenhaus mit Zugang Praxis im EG in einem Ärztehaus in München Ramersdorf.
    • Treppenhaus mit Zugang Praxis im EG in einem Ärztehaus in München Ramersdorf.
    • Gebäudeansicht Praxis im EG in einem Ärztehaus in München Ramersdorf.
    • Grundriss (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Praxis im EG in einem Ärztehaus in München Ramersdorf.

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (q670rm01 / ID: 16176873)
    81737 München
    Ramersdorf
    Deutschland / Perlach (Ost)
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    Anbieter:
    Otmar M. Schwarzer Immobilien
    Ahornstr. 10
    85521 Ottobrunn
    www.immobilienschwarzer.de
    089 / 66 05 59 40
    089 / 66 05 59 42
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.485,00 €
    Miete inkl. NK
    2.725,00 €
    Nebenkosten
    180,00 €
    Kaution
    8.000,00
    Provision
    zzgl. Mieterprovision 2 Monatsmieten kalt + gesetzliche MWSt. = 6.057,10 Euro
    Details
    Gewerbefläche ca.
    198,79 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    EG
    Haustyp:
    Geschäftshaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sehr gut konzipierte, chirurgische Praxis in absolut zentraler Lage in München Ramersdorf
    im EG eines Ärztehauses mit der Bushaltestelle vor der Türe. Es sind weitere 10 Ärztepraxen,
    Seniorenbetreuungen, Sozialdienste und Krankengymnasten in diesem Haus
    untergebracht. 5 Minuten mit dem Bus zur U Bahn. Die Praxis ist nach Osten und Westen
    ausgerichtet und ist mit Steinböden, PVC- und Teppichböden ausgestattet, dem Bedarf
    entsprechend. Die großen Holzfenster sind in braun gehalten. Die zwei großen Balkone
    gehen nach Westen und sind von der Strasse abgewandt. Vor dem Haus zur Straße
    wurde ein Grünstreifen mit blühenden Sträuchern angelegt. Die Praxis ist mit 11 Zimmern,
    davon 2 OP Räume, 1 Teeküche, 2 WCs, 1 Duschbad, mit 199 qm Nutzfläche relativ
    groß angelegt. Sie wurde immer wieder zweckmäßig renoviert und war seit 1998 vermietet.
    Die Tiefgarage wurde aufwendig saniert. Das Ärztehaus ist seit vielen Jahren etabliert
    und wird auch von der umliegenden Bevölkerung rege angenommen, da auch sehr gute
    Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir zeigen
    Ihnen diese Praxis sehr gerne.


    Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 124,6 kWh/(m2.a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger Öl, Baujahr 1970

    Mit dem Überreichen dieses Exposés kam ein Maklerauftrag zustande. Sie wurden
    über unsere beiliegenden AGB’s sowie über ein 14 tägiges Widerrufsrecht zu diesem
    Maklerauftrag von uns informiert.
    • Neubau
    • Aufzug
    • Zustand innen: sehr gut
    • Zustand außen: sehr gut
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch für Wärme
    124,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.06.2008
    Gültig bis
    29.06.2018
    Lage und Besonderheiten
    Die Praxis befindet sich im EG mit 4 kleinen Stufen in München Ramersdorf, umgeben
    von sehr viel Grün. Die im EG gelegene Praxis ist mit zwei Balkonen nach Westen ausgerichtet.Die Bushaltestelle in die City befindet sich vor der Haustüre, in einer Minute zu
    Fuß erreichbar, die U Bahn erreicht man in 5 Min mit dem Bus. Sie finden in unmittelbarer
    Nähe im Ramersdorfer Zentrum die Geschäfte für die Konsumgüter des täglichen
    Bedarfs. Der Mittlere Ring und der Autobahn Anschluss Ramersdorf ist 2 Minuten mit
    dem Auto entfernt. Für den großen Erholungs- und Freizeitwert sorgen der nahegelegene
    Perlacher Forst sowie der Ostpark mit seinem See, dem Michaelibad und der
    Eisschnellaufbahn. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Otmar M. Schwarzer Immobilien
    Ahornstr. 10
    85521 Ottobrunn
    Telefon 089 / 66 05 59 40
    Fax 089 / 66 05 59 42
    URL www.immobilienschwarzer.de
    Anbieter kontaktieren
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