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    Markantes Büro- und Geschäftshaus mit ansprechenden Büroflächen

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    313,00 m²
    Baujahr:
    1971
    Empfang 2 OG Markantes Büro- und Geschäftshaus mit ansprechenden Büroflächen
    Empfang 2 OG
    • Empfang 2 OG Markantes Büro- und Geschäftshaus mit ansprechenden Büroflächen
    • Innen 3 2 OG Markantes Büro- und Geschäftshaus mit ansprechenden Büroflächen
    • Innen 2 2 OG Markantes Büro- und Geschäftshaus mit ansprechenden Büroflächen
    • Innen 2 OG Markantes Büro- und Geschäftshaus mit ansprechenden Büroflächen
    • Innen 5 2 OG Markantes Büro- und Geschäftshaus mit ansprechenden Büroflächen
    • Treppenhaus Markantes Büro- und Geschäftshaus mit ansprechenden Büroflächen
    • Flur 2 OG Markantes Büro- und Geschäftshaus mit ansprechenden Büroflächen
    • Außen1 Markantes Büro- und Geschäftshaus mit ansprechenden Büroflächen
    • Grundriss Markantes Büro- und Geschäftshaus mit ansprechenden Büroflächen

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (9792 / ID: 22710963)
    81737 München
    Deutschland / Perlach (Ost)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    13,00 €
    Nebenkosten
    3,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    313,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    313,00 m²
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Markantes Büro- und Geschäftshaus mit ansprechenden Büroflächen

    Das farblich markant gestaltete Geschäftsgebäude verfügt über Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und gepflegten Büroflächen in den Obergeschossen. Die Büroeinheit ist in einen Empfangsbereich mit moderner Theke und großzügigen, hellen Büroräumen ausgebaut. Das Büro könnte hinsichtlich der Raumaufteilung noch den Wünschen des kommenden Nutzers angepasst werden.

    - grauer Linoleum
    - helle Türen, zum Teil Schiebetüren aus Milchglas
    - große Fensterelemente
    - Deckenrasterleuchten
    - 2 Teeküchen vorhanden
    - getrennte WCs
    - IT-Verkabelung vorhanden (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personen- und Lastenlift
    - normale Raumhöhe
    - außen liegender Sonnenschutz
    - Glasfaseranschluss im Haus

    Gesamtfläche: 313.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze im Hof (à € 30,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) oder in der Tiefgarage (à € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Archivflächen (auf Anfrage)
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 26. November 2025) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 233 kWh/(m²*a) und für Strom 20,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Heizöl

    teilbar ab 313.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    233 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    20,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.11.2025
    Gültig bis
    26/11/2025
     
     
    Lage und Besonderheiten
    - in unmittelbarer Nähe zum Innsbrucker Ring und der Salzburger Autobahn
    - U-Bahn Karl-Preis-Platz sowie Innsbrucker Ring, Buslinie Nr. 55 direkt vor dem Objekt
    - in der näheren Umgebung findet man einige Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Bäckerei und Apotheke
    - eine Auswahl an Restaurants und Cafés befindet sich in der Nähe
    - gute Wohn- und Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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