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    Loftartiges Büro mit eigenem Eingang ... Direkt an der S-/U-Bahn

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    330,00 m²
    Baujahr:
    1990
    Innen5 Loftartiges Büro mit eigenem Eingang ... Direkt an der S-/U-Bahn
    Innen5
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    • Innen3 Loftartiges Büro mit eigenem Eingang ... Direkt an der S-/U-Bahn
    • Innen4 Loftartiges Büro mit eigenem Eingang ... Direkt an der S-/U-Bahn
    • Außen1 Loftartiges Büro mit eigenem Eingang ... Direkt an der S-/U-Bahn
    • Aufzüge Loftartiges Büro mit eigenem Eingang ... Direkt an der S-/U-Bahn
    • Foyer Loftartiges Büro mit eigenem Eingang ... Direkt an der S-/U-Bahn
    • Außen4 Loftartiges Büro mit eigenem Eingang ... Direkt an der S-/U-Bahn
    • Innen6 Loftartiges Büro mit eigenem Eingang ... Direkt an der S-/U-Bahn
    • Grundriss EG BT B 330 m² Loftartiges Büro mit eigenem Eingang ... Direkt an der S-/U-Bahn

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6270 / ID: 16689201)
    81739 München
    Deutschland / Perlach (Ost)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    16,50 €
    Nebenkosten
    2,90 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    330,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    194,00 m²
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Loftartiges Büro mit eigenem Eingang ... Direkt an der S-/U-Bahn

    Das attraktive Bürohaus aus dem Jahr 1990 überrascht durch seine modern sanierten Eingangsbereiche mit hellem, stylischen Flair. Die Mieteinheiten bieten flexible Lösungen mit Einzel-,Team- wie auch Großraumbüros. Bei der angebotenen Mietfläche handelt es sich um eine attraktive, helle Einheit im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und Blick in den Garten. Das Büro wird komplett in Absprache mit dem Mieter ausgebaut und gestaltet. Hervorzuheben sind die hohen Decken und der loftartige Charakter. Eine Ausbauzeit von ca. 3-4 Monaten muss berücksichtigt werden.

    - Teppichboden, anderer Bodenbelag nach Absprache
    - helle Türen
    - weiße Fenster
    - Deckenleuchten
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personen- und Lastenlift
    - sehr schöne Raumhöhe
    - Sonnenschutzjalousien

    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 330.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze direkt im Hof vor der Mieteinheit bzw. in der Tiefgarage (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Archivflächen im Keller vorhanden (à € 7,50 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 3. November 2030) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt72,0 kWh/(m²*a) und für Strom 9,0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 194.00qm
    • Aufzug
    • Keller
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    72 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.11.2020
    Gültig bis
    03/11/2030
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Carl-Wery-Straße und Therese-Giese-Allee
    - direkt am Eingang der S-/U-Bahn Neuperlach-Süd gelegen
    - nur wenige Gehminuten bis zum Einkaufszentrum "PEP"
    - ein italienisches Bistro befindet sich im Haus, mehrere Möglichkeiten zur Mittagspause an der S-Bahn-Station sowie in benachbarten Kantinen
    - durch Siemens und große Versicherungskonzerne geprägte Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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