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    Elegant und entspannt direkt am Rotkreuzplatz

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    512,00 m²
    Baujahr:
    2000
    Treppenhaus Elegant und entspannt direkt am Rotkreuzplatz
    Treppenhaus
    • Treppenhaus Elegant und entspannt direkt am Rotkreuzplatz
    • Foto1 Elegant und entspannt direkt am Rotkreuzplatz
    • Innen Elegant und entspannt direkt am Rotkreuzplatz
    • Grundriss 3 OG Elegant und entspannt direkt am Rotkreuzplatz

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (8691 / ID: 20704633)
    80634 München
    Deutschland / Neuhausen (West)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    27,00 €
    Nebenkosten
    2,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    512,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    295,00 m²
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    ab Juli 2022
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Elegant und entspannt direkt am Rotkreuzplatz

    Das sensibel in die Nachbarbebauung eingegliederte Geschäftshaus aus dem Jahr 2000 zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz und viel Komfort aus. Die Fassade aus Naturstein unterstreicht den hochwertigen Eindruck des Gebäudes. Der innovativ gestaltete Eingangsbereich wird durch spezielle Lichtplanung akzentuiert. Die Mieteinheiten sind in der Raumaufteilung grundsätzlich flexibel gestaltbar und ermöglichen eine perfekte Flächeneffizienz. Rundum ein Haus mit moderner, angenehmer Arbeitsatmosphäre.

    - Teppichboden sowie Vinylparkett
    - großformatige Fensterflächen
    - Pendelleuchten in den Büroräumen
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - Hohlraumboden und Bodentanks für IT-Verkabelung
    - Personenlift
    - Raumhöhe von ca. 2,80 m
    - außen liegender, textiler Sonnenschutz
    - Kühlung und Heizung über Betonkernaktivierung
    - teilweise Balkone vorhanden

    Gesamtfläche: 512.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - 1 Stellplatz in der Tiefgarage anmietbar (à € 175,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Kellerflächen auf Anfrage
    - Nutzung durch eine Praxis möglich, jedoch kein Zahnarzt oder Kieferorthopäde
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 30. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 95 kWh/(m²*a) und für Strom 60 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

    teilbar ab 295.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    95 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    60 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    30/04/2024
    Lage und Besonderheiten
    - direkt am Rotkreuzplatz
    - U-Bahn und Tram-Station Rotkreuzplatz
    - tolle Infrastruktur direkt vor der Tür mit vielen Geschäften, Apotheke, Ärzten, kleinen Cafés und Restaurants
    - gefragte Wohn- und Geschäftsgegend im Münchner Westen 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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