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    AIGNER - gepflegte Ladenfläche in guter Sichtlage Neuhausen! Leider keine Gastronomie möglich!

    1.250,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    50,00 m²
    Baujahr:
    1902
    Ladenbereich AIGNER - gepflegte Ladenfläche in guter Sichtlage Neuhausen! Leider keine Gastronomie möglich!
    Ladenbereich
    • Ladenbereich AIGNER - gepflegte Ladenfläche in guter Sichtlage Neuhausen! Leider keine Gastronomie möglich!
    • Ladenbereich AIGNER - gepflegte Ladenfläche in guter Sichtlage Neuhausen! Leider keine Gastronomie möglich!
    • hinterer Ladenbereich AIGNER - gepflegte Ladenfläche in guter Sichtlage Neuhausen! Leider keine Gastronomie möglich!
    • hinterer Ladenbereich AIGNER - gepflegte Ladenfläche in guter Sichtlage Neuhausen! Leider keine Gastronomie möglich!
    • Büro AIGNER - gepflegte Ladenfläche in guter Sichtlage Neuhausen! Leider keine Gastronomie möglich!
    • Diele AIGNER - gepflegte Ladenfläche in guter Sichtlage Neuhausen! Leider keine Gastronomie möglich!
    • Küche AIGNER - gepflegte Ladenfläche in guter Sichtlage Neuhausen! Leider keine Gastronomie möglich!
    • Außenansicht AIGNER - gepflegte Ladenfläche in guter Sichtlage Neuhausen! Leider keine Gastronomie möglich!

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (29489 / ID: 15747271)
    80634 München
    Deutschland / Neuhausen (West)
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Patrick Schönleiter
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 12, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.250,00 €
    Miete inkl. NK
    1.370,00 €
    Nebenkosten
    120,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    50,00 m²
    Nutzfläche ca.
    99,00 m²
    Baujahr
    1902
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Rotkreuzplatz. Der beheizbare Ladenbereich ist mit großen Fensterfronten und Terrakotta-Fliesen bestückt und altbautypisch mit hohen Decken und Fischgrätparkett im hinteren Bereich ausgestattet. Ein separates Büro mit Fenster dient zum Erledigen von Schreibarbeiten. Des Weiteren gibt es eine Küche mit Einbauten vom derzeitigen Mieter und ein WC.
    Die Vermieterin kann sich die Nutzung als Architekturbüro, Steuerkanzlei oder Boutique vorstellen. Gastronomie ist nicht möglich, da die Räumlichkeiten dafür nicht geegnet sind.
    Das Inventar kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.

    * gute Sichtlage
    * große Fensterflächen
    * Fliesen im Ladenbereich
    * Fischgrätparkett im Büro und Flur
    * Gas-Etagenheizung
    * 50.000 VDSL Anschluss
    * Kellerabteil
    * keine Umsatzsteuer-Option
    * kein Energieausweis da Denkmalschutz

    Gesamtfläche: 99.00qm
    Verkaufsfläche: 50.00qm
    Vermietb. Fläche: 99.00qm


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1902

    Warmmiete
    Lage und Besonderheiten
    Nymphenburg ist einer der ältesten und beliebtesten Stadtteile Münchens. Flair und Charme verbreitet das ganze Viertel. Jung und Alt fühlen sich hier gleich wohl. Geht es um die täglichen Erledigungen, findet der Nymohenburger gleich um die Ecke alles, was er benötigt: zwischen denkmalgeschützten Häusern der Jahrhundertwende, modernen Wohnanlagen und den vielen typischen Hinterhöfen, vom kleinen Handwerksbetrieb bis zum Fachgeschäft
    Die angebotene Ladeneinheit befindet sich in guter Sichtlage, fünf Gehminuten vom Rotkreuzplatz, seinen zahlreichen Geschäften und dem dort stattfindenden Wochenmarkt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Patrick Schönleiter
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 12, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    E-Mail anfrage@aigner-immobilien.de
    URL www.aigner-immobilien.de
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