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    Tolle Lage ... Lichtdurchflutetes, exklusiv saniertes Dachgeschossbüro

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    269,00 m²
    Baujahr:
    1950
    Innen 2 Tolle Lage ... Lichtdurchflutetes, exklusiv saniertes Dachgeschossbüro
    Innen 2
    • Innen 2 Tolle Lage ... Lichtdurchflutetes, exklusiv saniertes Dachgeschossbüro
    • Ausblick Tolle Lage ... Lichtdurchflutetes, exklusiv saniertes Dachgeschossbüro
    • Innen 1 Tolle Lage ... Lichtdurchflutetes, exklusiv saniertes Dachgeschossbüro
    • Innen 3 Tolle Lage ... Lichtdurchflutetes, exklusiv saniertes Dachgeschossbüro
    • Innen Tolle Lage ... Lichtdurchflutetes, exklusiv saniertes Dachgeschossbüro
    • Eingang Tolle Lage ... Lichtdurchflutetes, exklusiv saniertes Dachgeschossbüro
    • Grundriss DG neu Tolle Lage ... Lichtdurchflutetes, exklusiv saniertes Dachgeschossbüro

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (8238 / ID: 20165971)
    80799 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    29,74 €
    Nebenkosten
    1,93 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    269,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    237,00 m²
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Tolle Lage ... Lichtdurchflutetes, exklusiv saniertes Dachgeschossbüro

    Das attraktive, immer wieder modernisierte Bürogebäude aus dem Jahr 1950 befindet sich in schöner und ruhiger Lage in der Maxvorstadt, unweit der Akademie der Bildenden Künste. Der Eingangsbereich wurde vor wenigen Jahren renoviert, die Fassade gestrichen, der Aufzug in 2020 erneuert und das Treppenhaus erhält nach Einzug des Mieters noch einen neuen Anstrich. Die komplett sanierte, helle Bürofläche überzeugt durch die durchgehende Fensterfront, das schöne Parkett und die Trennwände aus Glas. Ein Erstbezug für anspruchsvolle Mieter!

    - hochwertiges Industrieparkett
    - Glastüren und -elemente
    - weiße Fenster
    - schicke, abgehängte Pendelleuchten
    - Teeküchenanschlüsse
    - getrennte WCs sowie 1 Dusche
    - Kabelkanäle für EDV-Verkabelung vorhanden
    - Personenlift
    - normale Raumhöhe
    - Klimatisierung vorhanden
    - Fußbodenheizung
    - Eintritt durch Kartenleser/elektronische Schließung

    klimatisiert
    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 269.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - 1 Stellplatz im Hof anmietbar (Mietpreis auf Anfrage), weitere Stellplätze können in der benachbarten, öffentlichen Parkgarage Amalienpassage angefragt werden
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 9.März 2021) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 279,1 kWh/(m²*a) und für Strom 37,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 237.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    279, kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    37,4 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    09/03/2021
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Ludwig-, Georgen- und Barer Straße
    - U-Bahn Universität
    - quirlige Lage im Univiertel mit vielen kleinen Ladengeschäften
    - große Auswahl an kleinen Restaurants und Cafés vor der Tür
    - sehr gefragte Wohn- und Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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