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    STOCK - Exklusive Bürovilla in renommierter Lage

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    269,00 m²
    Baujahr:
    1892
    Büro STOCK - Exklusive Bürovilla in renommierter Lage
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    • Objektdetail STOCK - Exklusive Bürovilla in renommierter Lage

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (4500 / ID: 15988279)
    80336 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    Stock Real Estate GmbH
    Balanstraße 73 (Geb. 7)
    81541 München
    www.stock-realestate.de
    (089) 500 808 590 (Zentrale)
    (089) 500 808 59-29
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    23,50 €
    Nebenkosten
    3,50 €
    Provision
    3,57 MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    269,00 m²
    Nutzfläche ca.
    269,00 m²
    Baujahr
    1892
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    6
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Exklusive Bürovilla in renommierter Lage

    denkmalgeschützte Altbauvilla
    Baujahr 1892
    letzte Sanierung 1991
    ansprechende Fassade in deutscher Backstein-Renaissance
    sehr gepflegte Immobilie mit Vorgarten
    Blick auf die Theresienwiese
    weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche

    Bodenbelag: Parkettboden
    IT-Verkabelung: EDV-Verkablung über Bodenkanäle (kann vom Vormieter abgelöst werden)
    Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
    Sonnenschutz: nicht vorhanden
    Beleuchtung: Pendelleuchten
    Aufzug: Personenaufzug

    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 269.00qm


    Zusätzliche Angaben Es besteht die Möglichkeit zum Abschluss eines Untermietvertrags mit einer Laufzeit bis zum 30.04.2019. Vorzugsweise wird ein Hauptmietvertrag angeboten mit einer längeren Laufzeit. Die o.g. Konditionen verstehen sich im Hauptmietverhältnis.


    Flächenberechnung nach GIF.

    Energieausweis

    - Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
    - Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 166,8 kWh/(m²*a)
    - Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas H
    - Endenergiebedarf für Wärme: 134,9 kWh/(m²*a)
    - Endenergiebedarf für Strom: 31,9 kWh/(m²*a)
    • Altbau
    • Aufzug
    • Netzwerk
    • 11 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 75.00 €)
    • 11 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Lage und Besonderheiten
    Stadtteil: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
    S/U-Bahn: U-Bahn-Station Poccistraße (Linien U3, U6) befindet sich 3 Gehminuten entfernt
    Bus / Tram: Bushaltestelle Poccistraße (Linie 62) befindet sich 3 Gehminuten entfernt
    Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring
    Gastronomie: im Bereich der Lindwurmstraße zahlreich vorhanden
    Einzelhandel: im Bereich der Lindwurmstraße zahlreich vorhanden

    Gewerbesteuerhebesatz: 490 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Stock Real Estate GmbH
    Balanstraße 73 (Geb. 7)
    81541 München
    Telefon (089) 500 808 590 (Zentrale)
    Fax (089) 500 808 59-29
    E-Mail info@stock-realestate.de
    URL www.stock-realestate.de
    Anbieter kontaktieren
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