Login
weitere Angebote

    Repräsentative Bürofläche - Jugendstilaltbau im Herzen Münchens; vielfältige Nutzbarkeit

    4.950,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    233,58 m²
    Baujahr:
    1897
    Büro Repräsentative Bürofläche - Jugendstilaltbau im Herzen Münchens; vielfältige Nutzbarkeit
    Büro
    • Büro Repräsentative Bürofläche - Jugendstilaltbau im Herzen Münchens; vielfältige Nutzbarkeit
    • Büro Repräsentative Bürofläche - Jugendstilaltbau im Herzen Münchens; vielfältige Nutzbarkeit
    • Büro Repräsentative Bürofläche - Jugendstilaltbau im Herzen Münchens; vielfältige Nutzbarkeit
    • Büro Repräsentative Bürofläche - Jugendstilaltbau im Herzen Münchens; vielfältige Nutzbarkeit
    • Büro Repräsentative Bürofläche - Jugendstilaltbau im Herzen Münchens; vielfältige Nutzbarkeit
    • Büro Repräsentative Bürofläche - Jugendstilaltbau im Herzen Münchens; vielfältige Nutzbarkeit
    • Büro Repräsentative Bürofläche - Jugendstilaltbau im Herzen Münchens; vielfältige Nutzbarkeit
    • Diele Repräsentative Bürofläche - Jugendstilaltbau im Herzen Münchens; vielfältige Nutzbarkeit
    • Diele Repräsentative Bürofläche - Jugendstilaltbau im Herzen Münchens; vielfältige Nutzbarkeit
    • Diele Repräsentative Bürofläche - Jugendstilaltbau im Herzen Münchens; vielfältige Nutzbarkeit
    • Teeküche Repräsentative Bürofläche - Jugendstilaltbau im Herzen Münchens; vielfältige Nutzbarkeit
    • Außenansicht Repräsentative Bürofläche - Jugendstilaltbau im Herzen Münchens; vielfältige Nutzbarkeit
    • Grundriss Repräsentative Bürofläche - Jugendstilaltbau im Herzen Münchens; vielfältige Nutzbarkeit

    Gewerbeobjekt mieten in München / Isarvorstadt-Ludwigsvorstadt

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (AB5571 / ID: 20293691)
    80336 München / Isarvorstadt-Ludwigsvorstadt
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Pienzenauer Immobilien
    Herr Andreas Braun
    Pienzenauerstr. 52
    81679 München
    www.pienzenauer-immobilien.de
    089 / 41 61 20 50 10, 0178 / 860 42 73, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
    089 / 41 61 20 50 19
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.950,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    760,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    233,58 m²
    Baujahr
    1897
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Diese herausragend schöne Bürofläche befindet sich im Herzen der Landeshauptstadt Münchens.

    Der schöne und unverwechselbare Jugenstilaltbau von 1897 wird überwiegend von Unternehmen als Büro, Kanzleien oder medizinische Einrichtung genutzt. Im Erdgeschoss des Hauses liegt die zu vermietende Bürofläche mit sieben Büros, einer Teeküche, Serverraum und zwei Toiletten.

    Beste Anbindung über das Sendlinger Tor garantieren eine optimale Erreichbarkeit für Ihre neue geschäftliche Adresse.

    Ein angestrebter Mietbeginn kann zum 01.04.2021 erfolgen.

    Die zu vermietende Fläche besteht derzeit aus sieben Büroräumen mit einem großzügigen Dielenbereich und einer Teeküche.

    Ein abschließbarer Serverraum ist vom Eingangsbereich gut zugänglich. Zwei separate Toiletten mit Tageslichtfenter runden dieses Angebot ab.

    Die Vorteile dieser Immobilie auf einen Blick:

    -Top Lage im Innenstadtbereich
    -Ideal für Bürobetrieb, Arztpraxis oder Dienstleister
    -Büro-/Praxisräume zwischen 16 und 33 m²
    -Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
    -Lichte und helle Räume
    -7 helle und moderne Büroräume,
    -Empfang, Wartebereich
    -Moderne, technische Austattung für zeitgemäßes Arbeiten
    -getrennte WC Bereiche
    -Serverraum
    -Teeküche
    -Fischgrätparkettböden
    -Jugendstilaltbau
    -Moderne und attraktive Architektur
    -Höchstattraktive Lage nahe Sendlinger Tor


    Unser Fazit:
    Sollten Sie eine repräsentative Büro- oder Praxisfläche im innerstädtischen Bereich mit bester Anbindung und modernster Ausstattungskriterien suchen, finden Sie hier bedarfsgerechte Räumlichkeiten die keinen Wunsch für Ihre beruflichen Unternehmungen offen lassen.

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 233.58qm


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
    Verbraucherinformationen:
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
    http://ec.europa.eu/consumers/odr

    Summemiete netto:4950EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:760EUR (USt:0EUR)
    • Aufzug
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
    Endenergiebedarf
    219.50 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Wärme
    219.50 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    66.80 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2026/04/27
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Zentrum: 0.20 km
    Das Objekt befindet sich im Herzen Münchens.

    Ihr neuer geschäftlicher Mittelpunkt liegt am Sendlinger Tor in einer ruhigen Seitenstraße und ist durch die Nähe zum Zentrum optimal an das pulsierende Leben der Innenstadt angeschlossen.

    Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés in der angrenzenden Umgebung

    Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit allen Münchner U-Bahnlinen.

    Sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen und über den Hauptbahnhof. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Pienzenauer Immobilien
    Herr Andreas Braun
    Pienzenauerstr. 52
    81679 München
    Telefon 089 / 41 61 20 50 10, 0178 / 860 42 73, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
    Fax 089 / 41 61 20 50 19
    URL www.pienzenauer-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.