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    Gemütliches Rückgebäude mit Balkon

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    191,00 m²
    Außen Gemütliches Rückgebäude mit Balkon
    Außen
    • Außen Gemütliches Rückgebäude mit Balkon
    • Innen7 Gemütliches Rückgebäude mit Balkon
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    • Balkon1 Gemütliches Rückgebäude mit Balkon
    • Besprechungsraum Gemütliches Rückgebäude mit Balkon
    • Treppe Gemütliches Rückgebäude mit Balkon
    • Grundriss_RGB_UG + EG Gemütliches Rückgebäude mit Balkon
    • Grundriss_RGB_1 und 2 OG Gemütliches Rückgebäude mit Balkon

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1019 / ID: 22558537)
    80336 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    15,50 €
    Nebenkosten
    3,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    191,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    191,00 m²
    Verfügbar ab
    ab Januar 2023
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Gemütliches Rückgebäude mit Balkon

    Das schlichte Rückgebäude in renommierter Lage erstreckt sich über 3 Etagen mit je einem großzügigen Raum und eignet sich ideal für alle Unternehmen, die ruhiges Arbeiten im Großraumbüro schätzen. Ein besonderes Plus ist die sonnige, nach Westen ausgerichtete Terrasse.

    - Laminat im EG, dunkelgrauer Teppichboden im 1. und 2. OG
    - weiße Türen
    - Holzfenster und Glasbausteine
    - Beleuchtung vorhanden
    - große Teeküche (im Keller)
    - getrennte WCs (auf jedem Stockwerk eins)
    - IT-Verkabelung vom Vormieter (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - kein Personenlift
    - Raumhöhe von ca. 2,50 m
    - Balkon

    Gesamtfläche: 191.00qm
    Lagerfläche: 86.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - 1 Außenstellplatz (à € 90,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) oder 1 Garagenstellplatz (à € 150,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - die Kellerfläche im UG von ca. 86 m² muss hinzugemietet werden (€ 6,50 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.), sie wird in Kürze saniert und komplett trocken gelegt
    - Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes

    teilbar ab 191.00qm
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Theresienwiese, Lindwurm- und Sonnenstaße
    - U-Bahn Goetheplatz
    - ca. 5 Gehminuten bis zum Goetheplatz mit vielen Geschäften und Läden
    - ein paar Restaurants und Cafés liegen in direkter Nähe
    - gehobene Wohn- und Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
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