Einzelhandelsfläche

Miete zzgl. NK	20,00 €		Miete inkl. NK	23,00 €
Preis/m²	20,00 €		Nebenkosten	3,00 €
Provision	Provisionsfrei für den Mieter

Gewerbefläche ca.	92,00 m²		Baujahr	2005
Nutzungsart	gewerblich		Befeuerungsart	Fernwärme

Das Geschäfts- Wohngebäude hat eine sehr einprägsame Fassade durch die beweglichen Faltläden. - Erdgeschossfassade vollverglast.- Deckenhöhe von ca. 3,25 m- Hohlraumboden für flexible Strom- und EDV Verkabelung- Komfortable Einzelstellplätze in der Tiefgarage

Gesamtfläche: 92qm

Zusätzliche Angaben EnEV 2014: Energieverbrauchskennwert 71 kWh/(m²a), Stromverbrauch 50 kWh/(m²a), Energieträger Fernwärme fossil, Baujahr 2005

Ausführliche Informationen und weitere Objekte gewünscht? Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil, übersenden entsprechende Kurzexposés und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.EnEV: Energieverbrauchskennwert 71 kWh/(m²a), Stromverbrauch 50 kWh/(m²a), Energieträger Fernwärme fossil, Baujahr 2005 Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwStAlle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehaltenOb das Objekt für die jeweils vorgesehene Nutzung geeignet ist, ist im Einzelfall vom künftigen Mieter zu prüfen.

Warmmiete

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fern
Endenergieverbrauch	71 kWh/(m²a)		Endenergieverbrauch für Wärme	71 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom	50 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	28.04.2014
Gültig bis	04/2024

Downtown: U-Bahn Station Theresienwiese (U4:5) in wenigen Gehminuten und der Hauptbahnhof mit allen Verbindungen ist ebenfalls fußläufig in ca. 12 Minuten erreichbar. Wenige Fahrminuten bis zum Mittleren Ring. Beste Infrastruktur - fußläufig im Radius von 300m:Supermärkte 11, Einzelhandel 20, Bäcker 1,Restaurants 20Frisöre 8, Kosmetikstudios 6, Spa’s, Sportstudios 2,Reinigungen 3Kunst Gallerien 1, Nachtclubs 1Ärzte 14, Kliniken 1, Apotheken 3Schulen und Kitas 10 

Stadtteil-Portrait

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