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Innen 3
Gewerbeobjekt mieten in MünchenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(8190 / ID: 20120752)
80336 München
Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte)
Anbieter:
Breitwieser Roth GmbH
www.breitwieser-roth.de
Innere Wiener Str. 7 b 81667 München
+49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
+49 (89) 5404 148-10
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Kompaktes Büro mit Stellplätzen unweit dem Goetheplatz
Das ansprechende Bürohaus liegt zurückversetzt von der Straße in unmittelbarer Nachbarschaft zur Theresienwiese. Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus mit Personenlift gelangt man in die einzelnen Etagen. Das Büro ist mit 9 großen Räumen, Küche und getrennten WCs äußerst effizient geschnitten. Eine hübsche Gartenanlage mit Sitzgelegenheit kann für die Mittagspause genutzt werden. Bei Änderungswünschen hinsichtlich der Raumaufteilung und Ausstattung werden die Umbaukosten auf den Mietzins angepasst. - dunkelgrauer Kugelgarnboden - weiße Türen - weiße Kunststofffenster - Deckenbeleuchtung vorhanden - kleine Einbauküche - getrennte WCs - Kabelkanäle mit EDV-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personenlift - normale Raumhöhe - außen liegender Sonnenschutz - innen liegender Blendschutz - teilweise hellgraue Einbauschränke barrierefrei Fußboden: Teppich Gesamtfläche: 283.00qm Zusätzliche Angaben Bürofläche - bis zu 8 Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage (à € 70,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar - ein Lagerraum mit 28 m² (à € 8,00/m² zzgl. gesetzl. Mwst.) kann im Untergeschoss angemietet werden - ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 101,7 kWh/(m²*a) und für Strom 24 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas teilbar ab 283.00qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
- zwischen Goetheplatz, Theresienwiese und Sendlinger Tor gelegen
- U-Bahn Goetheplatz - wenige Gehminuten zur Lindwurmstraße mit einer großen Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf - mehrere Restaurants und einige Cafés befinden sich ganz in der Nähe - zentrale Wohn- oder Geschäftsgegend Stadtteil-Portrait Kontakt
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