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    Die Innenstadt zum Greifen nah ... Modernes Stadtbüro

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    253,00 m²
    Baujahr:
    2004
    Innen6 Die Innenstadt zum Greifen nah ... Modernes Stadtbüro
    Innen6
    • Innen6 Die Innenstadt zum Greifen nah ... Modernes Stadtbüro
    • Innen7 Die Innenstadt zum Greifen nah ... Modernes Stadtbüro
    • Innen9 Die Innenstadt zum Greifen nah ... Modernes Stadtbüro
    • Innen10 Die Innenstadt zum Greifen nah ... Modernes Stadtbüro
    • Außen_Rückansicht Die Innenstadt zum Greifen nah ... Modernes Stadtbüro
    • Grundriss_4OG_253qm Die Innenstadt zum Greifen nah ... Modernes Stadtbüro

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (2252 / ID: 16253325)
    80336 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    18,00 €
    Nebenkosten
    3,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    253,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    253,00 m²
    Baujahr
    2004
    Verfügbar ab
    ab Dezember 2017
    Etagenanzahl
    6
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Innenstadt zum Greifen nah ... Modernes Stadtbüro

    Das effizient geschnittene Büro mit 7 Räumen befindet sich in zentraler Lage unweit des Altstadtrings. Das Gebäude wurde vor ein paar Jahren umfassend saniert und erhielt eine neue, attraktive Glasfassade. Die Mietfläche ist modern nach dem neuesten Stand der Technik ausgebaut und kann nach Mieterwunsch umgebaut werden.

    - grauer Teppichboden, neuer Bodenbelag möglich
    - weiße Türen mit Glasschwertern
    - Schallschutzfenster
    - Deckenfluter in den Büros, Spots im Flurbereich
    - kleine Teeküche
    - getrennte WCs
    - IT-Verkabelung in Bodentanks (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift im Haus
    - schöne Raumhöhe von ca. 2,90 m
    - außen liegender Sonnenschutz
    - Deckenkühlsegel

    barrierefrei
    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 253.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - 2 Außenstellplätze im Innenhof können angemietet werden (à € 150,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und 3 Tiefgaragenstellplätze (à € 150,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Archivflächen unterschiedlicher Größe (à € 7,00/m² zzgl. gesetzl Mwst.)
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 29. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 48,7 kWh/(m²*a) und für Strom 28,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 253.00qm
    • Einbauküche vorhanden
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    • 5 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    48,7 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    28,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Gültig bis
    29/04/2024
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Altstadtring, Hauptbahnhof und Sendlinger Tor
    - U- und S-Bahn Karlsplatz / Stachus
    - ca. 5 Gehminuten bis zur Fußgängerzone mit allen Geschäften
    - Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls fußläufig erreichbar in der Altstadt
    - zentrale Geschäftslage 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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