Login
weitere Angebote

    TOP-Büro an der Kapuzinerstraße im Rückgebäude, vielseitig nutzbar, Showroom, Atelier, Kosmetik uvm.

    1.670,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2015
    Eingang:Wartebereich TOP-Büro an der Kapuzinerstraße im Rückgebäude, vielseitig nutzbar, Showroom, Atelier, Kosmetik uvm.
    Eingang:Wartebereich
    • Eingang:Wartebereich TOP-Büro an der Kapuzinerstraße im Rückgebäude, vielseitig nutzbar, Showroom, Atelier, Kosmetik uvm.
    • Kapuziner 12 TOP-Büro an der Kapuzinerstraße im Rückgebäude, vielseitig nutzbar, Showroom, Atelier, Kosmetik uvm.
    • Zugang zur Gewerbeeinheit TOP-Büro an der Kapuzinerstraße im Rückgebäude, vielseitig nutzbar, Showroom, Atelier, Kosmetik uvm.
    • Eingangsbereich TOP-Büro an der Kapuzinerstraße im Rückgebäude, vielseitig nutzbar, Showroom, Atelier, Kosmetik uvm.
    • Büro / Beratung TOP-Büro an der Kapuzinerstraße im Rückgebäude, vielseitig nutzbar, Showroom, Atelier, Kosmetik uvm.
    • Büro / Beratung TOP-Büro an der Kapuzinerstraße im Rückgebäude, vielseitig nutzbar, Showroom, Atelier, Kosmetik uvm.
    • Büro TOP-Büro an der Kapuzinerstraße im Rückgebäude, vielseitig nutzbar, Showroom, Atelier, Kosmetik uvm.
    • Wartebeich Blick zur Teeküche TOP-Büro an der Kapuzinerstraße im Rückgebäude, vielseitig nutzbar, Showroom, Atelier, Kosmetik uvm.
    • Garderobe:Teeküche TOP-Büro an der Kapuzinerstraße im Rückgebäude, vielseitig nutzbar, Showroom, Atelier, Kosmetik uvm.
    • WC mit WM-Anschluß TOP-Büro an der Kapuzinerstraße im Rückgebäude, vielseitig nutzbar, Showroom, Atelier, Kosmetik uvm.
    • Büro:Beratung/Make-up Plätze TOP-Büro an der Kapuzinerstraße im Rückgebäude, vielseitig nutzbar, Showroom, Atelier, Kosmetik uvm.
    • Grundriss, Souterrain TOP-Büro an der Kapuzinerstraße im Rückgebäude, vielseitig nutzbar, Showroom, Atelier, Kosmetik uvm.
    • kl. Innenhof TOP-Büro an der Kapuzinerstraße im Rückgebäude, vielseitig nutzbar, Showroom, Atelier, Kosmetik uvm.
    • Zugang über Stahltreppe TOP-Büro an der Kapuzinerstraße im Rückgebäude, vielseitig nutzbar, Showroom, Atelier, Kosmetik uvm.
    • Treppe zum Büro TOP-Büro an der Kapuzinerstraße im Rückgebäude, vielseitig nutzbar, Showroom, Atelier, Kosmetik uvm.

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (MK12 / ID: 20217229)
    80337 München
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    immobilienmarte - Norbert Marte Immobilien
    Herr Norbert Marte
    Adlzreiterstr. 10 / EG
    80337 Muenchen
    www.immobilienmarte.de
    089 - 39 80 28, 0171 - 310 89 83, 089 - 39 80 28 (Zentrale)
    089 - 34 08 96 87
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.670,00 €
    Miete inkl. NK
    1.820,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    85,00 €
    65,00 €
    Heizkosten
    65,00 €
    Provision
    3,48 Netto-Monatsmieten inkl. 16 % MwSt. vom Mieter!
    Details
    Gewerbefläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2015
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Wir bieten eine neuwertige Gewerbeeinheit im UG eines TOWN-HOUSES in ruhigem Hinterhof gelegen und separatem Eingang.

    Eine Nutzung als klassisches Büro, Showroom, Atelier, Agentur, Studio oder auch als Kanzlei, ist hier sehr gut umsetzbar.

    Die 110 m² große Gewerbeeinheit teilt sich in 3 Haupträume, sowie einem Eingangsbereich mit Nebenräumen für Technik, Teeküche, WC und Garderobennische.

    Die bodentiefen Fensterelemente im UG, sorgen für Tageslicht in den Räumen.

    Einem kurzfristigen Bezug steht nichts im Wege.

    Die Raumaufteilung der ca. 110 m² großen Einheit entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

    - wischfester Vinylboden in allen Räumen
    - neues WC mit WM-Anschluss (Dusche)
    - komplette Einbauküche mit Geschirrspüler
    - EDV-Verkabelung in allen Räumen
    - teilw. Deckeneinbauleuchten vorhanden
    - Einbauten, wie Schrankwände, Aktenschränke bieten viel Stauraum

    Die Räume und die Ausstattung sind sehr ansprechend und werden auch einem anspruchsvollem Klientel / Kunden / oder Besucherkreis gerecht.

    Gesamtfläche: 107.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 30.9.2025.
    Endenergiebedarf beträgt 72.60 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Norbert Marte Immobilien
    Büro Telefon 089/ 398028

    Mobil 0171 / 3108983

    www.immobilienmarte.de

    Alle in diesem Angebot erhaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Wir können hierfür keine Haftung übernehmen. Dennoch sind die Angaben nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen worden.

    Warmmiete
    Summemiete netto:1670EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:85EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:65EUR (USt:0EUR)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellet
    Endenergiebedarf
    72.60 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Wärme
    72.60 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    72.60 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2025/09/30
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    Lage und Besonderheiten
    Urban, zentral und ruhig zu gleich, liegt die Gewerbeeinheit in der beliebten Münchner Isarvorstadt/Ludwigsvorstadt.

    - Zur U-Bahn Station mit den Linien 3/6 am Goetheplatz, sind es nur zwei Gehminuten und bis zum Marienplatz nur zwei Stationen.

    - Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel mal schnell zum Bäcker oder zum Einkaufen in den Supermarkt, usw. ist die LAGE ideal.

    - Die angesiedelte Gastronomie, wie das Cafe´ Kustermann, das Lindwurmstüberl oder das Paulaner Bräu mit seinem Biergarten, machen die Räumlichkeiten zusätzlich sehr interessant.

    - Auch für die kleine Auszeit an die Isar und auf die Theresienwiese ist die LAGE perfekt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    immobilienmarte - Norbert Marte Immobilien
    Herr Norbert Marte
    Adlzreiterstr. 10 / EG
    80337 Muenchen
    Telefon 089 - 39 80 28, 0171 - 310 89 83, 089 - 39 80 28 (Zentrale)
    Fax 089 - 34 08 96 87
    URL www.immobilienmarte.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.