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    Loftbüro an der Theresienwiese

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    526,00 m²
    Baujahr:
    1906
    Innen4 Loftbüro an der Theresienwiese
    Innen4
    • Innen4 Loftbüro an der Theresienwiese
    • Innen1 Loftbüro an der Theresienwiese
    • Innen2 Loftbüro an der Theresienwiese
    • Küche Loftbüro an der Theresienwiese
    • Lounge Loftbüro an der Theresienwiese
    • OpenSpace Loftbüro an der Theresienwiese
    • Grundriss IST Loftbüro an der Theresienwiese

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (8761 / ID: 20768945)
    80337 München
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    23,00 €
    Nebenkosten
    3,30 €
    Provision
    3,57 MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    526,00 m²
    Baujahr
    1906
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Loftbüro an der Theresienwiese

    Das Loftbüro befindet sich im 1. OG des 1906 erbauten Geschäftshauses. Die stylische Fläche ist über das Treppenhaus oder den Personenlift erschlossen. In den Räumen wurde beim Ausbau viel mit Glas gearbeitet. Durch die überwiegend nicht abgehängte Decke werden die Stahlträger in Szene gesetzt. Dies erzeugt einen roughen und industriellen Eindruck, welcher zur Kreativität anspornt. Ein Büro für Macher und Vorantreiber!

    - Linoleum-Bodenbelag
    - Glastüren und stylische Glasschiebetüren
    - weiße Kassettenfenster
    - Deckenspots unter Putz und kreativ freihängend
    - Teeküche nach Absprache
    - getrennte WCs
    - CAT5-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift
    - hohe Decken
    - außen liegender Sonnenschutz
    - Fahrradstellplätze im Innenhof

    barrierefrei
    klimatisiert
    Fußboden: Kunststoff
    Gesamtfläche: 526.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - 1 Tiefgaragenstellplatz (à € 140,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Archivfläche im UG mit 33,43 m² (à € 8,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - es können Möblierungsgegenstände abgelöst werden
    - es kann ein Untermietvertrag bis Ende März 2023 oder aber ein neuer Hauptmietvertrag abgeschlossen werden
    - Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes

    denkmalgeschützt
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Netzwerk
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Theresienwiese und Lindwurmstraße
    - U-Bahn Poccistraße, Nachtbus N40/41
    - ca. 5 Gehminuten bis zum Goetheplatz
    - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung
    - beliebter Wohn- und Geschäftsstandort 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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