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    Ladenfläche im charmanten Altbau - Beste Lage Glockenbachviertel

    Gewerbefläche ca.:
    73,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1900
     Ladenfläche im charmanten Altbau - Beste Lage Glockenbachviertel
    •  Ladenfläche im charmanten Altbau - Beste Lage Glockenbachviertel
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    •  Ladenfläche im charmanten Altbau - Beste Lage Glockenbachviertel
    • Grundriss Ladenfläche im charmanten Altbau - Beste Lage Glockenbachviertel

    Gewerbeobjekt mieten in München / Isarvorstadt

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (66 / ID: 18235099)
    80469 München / Isarvorstadt
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Feinwerk Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Carola Refäuter
    Petersplatz 11
    80331 München
    www.feinwerk-immobilien.de
    089 99 82 975 84, 089/998297580 (Zentrale)
    089 998297581
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    237,00 €
    Provision
    3 Kaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer
    Details
    Gewerbefläche ca.
    73,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Der Laden bietet eine Gesamtfläche von 79 m² und ist vielseitig nutzbar. Neben dem Einzelhandel eignet sich die Fläche auch als Agentursitz oder Büro mit repräsentativer Wirkung. Gastronomie ist nicht möglich!

    Mit einer Raumbreite von 5,65 Metern verfügt die Gewerbeeinheit über eine großzügige Schaufensterfläche von ca. 2,60 m. Die Sanierungsarbeiten des charmanten Altbaus aus der Jahrhundertwende befinden sich in den letzten Zügen. Dabei wurden auch die Flächen im Erdgeschoss komplett saniert und präsentieren jetzt offen und hell. Neben einer neuen Schaufensterfront mit großen Fenstern ist der Raum mit separatem WC und einem kleinen Küchenbereich ausgestattet. Eine Klimaanlage wurde zudem installiert. Der Bodenbelag kann nach Anforderungen des Mieters noch ausgewählt werden. In der Mitte der Ladenfläche verlaufen zwei Stufen, wodurch der hintere Teil etwas höher liegt und zusätzlich durch eine Säule optisch leicht abgetrennt ist. Zu dem Haupteingang auf der Straßenseite gibt es noch einen Seiteneingang für Personal oder Lieferanten.

    - Neue Fenster und Türen
    - Große Schaufensterfläche mit etwa 2,6 Meter
    - 3,3 Meter Deckenhöhe
    - Individueller Fußbodenbelag nach Absprache
    - Zentralheizung
    - Neue Elektrik
    - Integrierte Klimaanlage
    - Separater Küchenraum
    - Großzügiges WC
    - Seitenzugang für Personal oder Lieferanten

    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 79.00qm


    Zusätzliche Angaben Betriebskosten netto:237EUR (USt:0EUR)
    • Altbau
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die Gewerbe- bzw. Ladenfläche befindet sich in bester Lauflage der Fraunhoferstraße, im lebendigen Zentrum des Glockenbachviertels. Die U-Bahn und Trambahn-Stationen „Fraunhoferstraße” liegen direkt vor dem Anwesen. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Feinwerk Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Carola Refäuter
    Petersplatz 11
    80331 München
    Telefon 089 99 82 975 84, 089/998297580 (Zentrale)
    Fax 089 998297581
    URL www.feinwerk-immobilien.de
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