Kreative Büroeinheit in Bestlage im Glockenbachviertel

Miete zzgl. NK	1.100,00 €		Miete inkl. NK	1.240,00 €
Nebenkosten	140,00 €		Kaution	3 Brutto-Monatsmieten
Provision	2,38 Netto-Monatsmiete(n) inkl. 19% MwSt.

Gewerbefläche ca.	43,00 m²		Zimmeranzahl	1
Baujahr	1986		Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Etagenanzahl	5		Haustyp:	Wohn-/Geschäftshaus
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Fernwärme

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Glockenbachviertel. Durch eine großzügige Fensterfront ist sie sehr hell. Der Bodenbelag kann nach Absprache mit dem Vermieter verlegt werden. Eine WC-Einheit vorhanden. Ein Kellerabteil gehört zum Laden. Der Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) ist für 100,00 EUR anzumieten.
Diese Einheit ist NICHT für Gastronomie geeignet!

Bodenbelag nach Absprache
Große Fensterfront
WC-Einheit
TG-Stellplatz (Duplex) Mietpreis: 100,00 EUR

ACHTUNG! Die Büroeinheit ist nicht für gastronomische Zwecke geeignet.

Auf Miete und Nebenkosten werden 19 % MwSt. optiert.

Zusätzliche Angaben KLN-Immobilien ist vom Eigentümer für die Vermietung exklusiv beauftragt.

Wir stehen Ihnen natürlich gerne für Rückfragen und weitere Informationen zum Objekt jederzeit zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-70.

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• Aufzug
• Zustand innen: gut
• 1 Stellplatz

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	FernwÄrme
Endenergiebedarf	88 kWh/(m²a)

Das Stadtviertel am Gärtnerplatz/Isarvorstadt ist eine sehr beliebte Wohn- und Geschäftsgegend zwischen Stadtzentrum und Isar mit vielen Altbauten und ruhigen, kleineren Straßen. Das Staatstheater am Gärtnerplatz, viele individuelle Geschäfte, Cafés, Bars und Diskotheken geben diesem Viertel ein lebendiges Flair. Eine sehr gute Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz ist mit der U-Bahn-Station in der Fraunhoferstraße und der Tram-Haltestelle Müllerstraße geben und ermöglicht so eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

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