Glockenbachviertel: Stylische Bürofläche über zwei Etagen zu vermieten

Miete zzgl. NK	3.250,00 €		Miete inkl. NK	3.480,00 €
Nebenkosten	230,00 €		Kaution	9.750,00
Provision	7.735,00

Gewerbefläche ca.	190,00 m²		Zimmeranzahl	5
Baujahr	1888		Verfügbar ab	01.04.2021 oder früher möglich
Etagenanzahl	2		Haustyp:	Wohn-/Geschäftshaus

Renovierte Bürofläche über 2 Etagen in modernem Design, die Räume befinden sich im Innenhof eines schönen Altbaus aus dem Jahr 1888, das Haus wurde laufend liebevoll saniert in ist in einem sehr guten Zustand. Die zu vermietende Fläche beträgt ca. 190 qm und besteht aus 5 Büroräumen mit je 4 bis 8 Arbeitsplätzen, Sanitärräume (2x WB), 2x Küche, Flur mit Empfangsbereich, Aufenthaltsraum für Mitarbeiter, Lagerraum, Besprechungsraum und Dachterrasse.

Zusätzliche Angaben Einbauschränke, Ablagesysteme, Möblierung kann teils übernommen werden, Fahrradabstellmöglichkeiten für die Mitarbeiter im Innenhof vorhanden, kein PKW Stellplatz vorhanden.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé per Mail zu. Einzelbesichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich!

Bitte beachten Sie, dass die Räume nur für gewerbliche Nutzung möglich ist und die MwST ausweisbar sein muss!

Warmwasserkosten und Heizung werden direkt mit dem Versorgungsträger abgerechnet.

Die Räume sind nach Vereinbarung frei zum Bezug, spät. jedoch zum 1.4.21

• Altbau
• Zustand innen: sehr gut
• Zustand außen: sehr gut

sehr zentrale Lage im Glockenbachviertel, dennoch ruhig durch Innenhoflage, alle Geschäfte des tägl. Bedarfs in der Nähe, U-Bahnanbindung ca. 5 Gehminuten zur Fraunhoferstrasse (U1 und U2) 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

Sabine Käser Immobilien Sabine Käser Görresstrasse München

Telefon	089/200 61 71-0
Fax	089/20061 71-21