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    Geräumiges Ladengeschäft in Bestlage direkt beim Viktualienmarkt

    4.694,54 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    85,88 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2008
    Ansicht Laden mit Gehsteig Geräumiges Ladengeschäft in Bestlage direkt beim Viktualienmarkt
    Ansicht Laden mit Gehsteig
    • Ansicht Laden mit Gehsteig Geräumiges Ladengeschäft in Bestlage direkt beim Viktualienmarkt
    • Verkaufsfläche Geräumiges Ladengeschäft in Bestlage direkt beim Viktualienmarkt
    • Verkaufsfläche Geräumiges Ladengeschäft in Bestlage direkt beim Viktualienmarkt
    • Schaufenster Geräumiges Ladengeschäft in Bestlage direkt beim Viktualienmarkt
    • Eingangsbereich von innen Geräumiges Ladengeschäft in Bestlage direkt beim Viktualienmarkt
    • Schaufenster Geräumiges Ladengeschäft in Bestlage direkt beim Viktualienmarkt
    • idyllischer Hinterhof Geräumiges Ladengeschäft in Bestlage direkt beim Viktualienmarkt
    • Grundriss (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Geräumiges Ladengeschäft in Bestlage direkt beim Viktualienmarkt

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (t802mh01 / ID: 18261311)
    80469 München
    Isarvorstadt
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Otmar M. Schwarzer Immobilien
    Otto-Hahn-Straße 34
    85521 Ottobrunn
    www.immobilienschwarzer.de
    089 / 66 05 59 40
    089 / 66 05 59 42
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.694,54 €
    Miete inkl. NK
    5.119,54 €
    Nebenkosten
    425,00 €
    Kaution
    14.083,62
    Provision
    zzgl. Mieterprovision 2 Monatsmieten kalt + ges. MwSt. = 9.389,08 Euro
    Details
    Gewerbefläche ca.
    85,88 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    EG
    Haustyp:
    Wohn-/Geschäftshaus
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die ca. 86 qm große Ladenfläche mit Fußbodenheizung in dem seit vielen Jahren bestens eingeführten Bekleidungsgeschäft für Übergrößen in hervorragender Lage, an einer belebten Straße gelegen und zudem mit Parkmöglichkeiten vor dem Laden oder im nahegelegenen Parkhaus Rieger-City zu mieten. Das Geschäft ist sehr großzügig geschnitten und geräumig und hat 3 m hohe abgehängte Decken. Es handelt sich um einen hellen großen Raum, der optimal mit Regalen, Kleiderständern und auch Verkaufsständen eingerichtet ist und vom jetzigen Mieter zur kostenlosen Verfügung gestellt wird. Ebenso ist genug Platz für Spiegel und Umkleidekabinen, da die Ladenfläche sehr in die Tiefe geht. Im hinteren Bereich ein WC und eine Teeküche. Die Türen und Fenster bieten viel Lichteinfall. Das Schaufenster und auch die breite Eingangstüre kann sehr gut dekoriert werden und ist als Blickfang zum Einkaufen einladend. Im Hinterhof befindet sich eine idyllische Oase, die mitbenutzt werden kann, die perfekt zum Verweilen einlädt. Ein TG Stellplatz könnte über die Hausverwaltung angemietet werden. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!


    Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 157,5 kWh/(m2.a), Energieträger Nah/-Fernwärme fossil, Baujahr 2008, Baujahr Anlagentechnik 2008

    Mit dem Überreichen dieses Exposés kam ein Maklerauftrag zustande. Sie wurden über unsere beiliegenden AGB’s sowie über ein 14 tägiges Widerrufsrecht zu diesem Maklerauftrag von uns informiert.
    • Neubau
    • behindertengerecht
    • Zustand innen: sehr gut
    • Zustand außen: sehr gut
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    FernwÄrme
    Endenergiebedarf
    157,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.09.2008
    Gültig bis
    27.09.2018
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Im Stadtteil Altstadt-Lehel befindet sich dieses Ladengeschäft in absoluter Toplage.
    Geschichtsträchtig, voll mit Sehenswürdigkeiten - und das Zuhause von über 20.000
    Münchnern. Der Viktualienmarkt, Marienplatz, Isartor und die Isar mit der Praterinsel: Der Münchner Stadtbezirk 1 beherbergt sehr viele Wahrzeichen der Landeshauptstadt - und ist das Herz Münchens. Zudem sind bei dieser besten Citylage die öffentlichen
    Verkehrsanbindungen hervorragend, im nahegelegenen Parkhaus Rieger-City stellt man sein Auto ab und bummelt einfach durch die Stadt mit den vielen Sehenswürdigkeiten.
     

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Otmar M. Schwarzer Immobilien
    Otto-Hahn-Straße 34
    85521 Ottobrunn
    Telefon 089 / 66 05 59 40
    Fax 089 / 66 05 59 42
    URL www.immobilienschwarzer.de
    Anbieter kontaktieren
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