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    Exzellentes Büro in zentraler Lage

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    385,00 m²
    Baujahr:
    1986
    Innen1 Exzellentes Büro in zentraler Lage
    Innen1
    • Innen1 Exzellentes Büro in zentraler Lage
    • Innen3 Exzellentes Büro in zentraler Lage
    • Besprechungsraum Exzellentes Büro in zentraler Lage
    • EingangD Exzellentes Büro in zentraler Lage
    • Außen1 Exzellentes Büro in zentraler Lage
    • Außen4 Exzellentes Büro in zentraler Lage
    • Grundriss_KA9_385qm_2OG Exzellentes Büro in zentraler Lage

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (943 / ID: 17812269)
    80337 München
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    18,50 €
    Nebenkosten
    3,45 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    385,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    116,00 m²
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    ab Juli 2019
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Exzellentes Büro in zentraler Lage

    Dieser Standort lässt keine Wünsche offen: das schöne Büro- und Wohnensemble liegt abgewandt zur Straßenseite und öffnet sich zum attraktiv begrünten Innenhof mit individuellen Gebäuden. Alter Baumbestand und vielfätige Bepflanzung laden zum Verweilen ein und lassen auf den ersten Blick die Innenstadtlage nicht erahnen. Die effizient geschnittene Bürofläche liegt komplett von der Straße abgewandt zu 2 Innenhöfen und wurde vor ein paar Jahren hochwertig renoviert.

    - Parkettboden
    - weiße Türen, am Empfang Glastrennwand mit Glastür
    - dunkle Holzsprossenfenster
    - Spots im Flur, in den Büros abgependelte Leuchten
    - große, moderne Teeküche
    - getrennte WCs
    - CAT7-Verkabelung in Kabelkanälen (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift im Haus
    - normale Raumhöhe

    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 385.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage: à 130,00 € zzgl. gesetzl. MwSt für Einzelstellplatz, 110,00 € zzgl. gesetzl. MwSt für Duplex gerade und 75,00 € zzgl. gesetzl. MwSt für Duplex schräg
    - Kellerraum auf Anfrage
    - eine Vermietung an unsatzsteuerbefreite Unternehmen ist nicht möglich
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 27. Oktober 2024) liegt vor, der Endenergiebedarf beträgt 112 kWh/(m²*a)wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 116.00qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    112 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.10.2014
    Gültig bis
    27/10/2024
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Goetheplatz, Kapuziner- und Lindwurmstraße
    - U-Bahn Goetheplatz
    - in der Lindwurmstraße und am Goetheplatz findet man viele Geschäfte für den täglichen Bedarf
    - einige Restaurants und Snackbars befinden sich in der direkten Nähe, ein Café ist auf dem Gelände angesiedelt
    - gute Wohn- und Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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