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    Attraktives Büro in lebendiger, zentraler Lage

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    201,00 m²
    Baujahr:
    2003
    Innenhof Attraktives Büro in lebendiger, zentraler Lage
    Innenhof
    • Innenhof Attraktives Büro in lebendiger, zentraler Lage
    • Außen 1 Attraktives Büro in lebendiger, zentraler Lage
    • Treppenhaus Attraktives Büro in lebendiger, zentraler Lage
    • Eingang Attraktives Büro in lebendiger, zentraler Lage
    • Büro4 Attraktives Büro in lebendiger, zentraler Lage
    • Grundriss 2 OG VDG Attraktives Büro in lebendiger, zentraler Lage

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (9567 / ID: 22239947)
    80337 München
    Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    22,06 €
    Nebenkosten
    2,34 €
    Provision
    3,57 MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    201,00 m²
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    ab Januar 2023
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Attraktives Büro in lebendiger, zentraler Lage

    Das gut geschnittene Büro befindet sich im 2. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudes mit Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss. Über das hell gestaltete Treppenhaus mit Personenaufzug erreicht man die Bürofläche. Momentan ist die Einheit noch mit einer internen Treppe mit dem 3. Obergeschoss verbunden, diese kann aber zurückgebaut und die Einheiten können einzeln angemietet werden.

    - Parkettboden
    - helle Türen
    - Schallschutzfenster
    - Beleuchtung nach Absprache
    - Teeküche mieterseits
    - getrennte WCs
    - CAT7-Verkabelung vorhanden (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift
    - normale Raumhöhe
    - außen liegender Sonnenschutz

    Gesamtfläche: 201.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Parklizenzgebiet
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 18. Mai 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 108 kWh/(m²*a) und für Strom 136 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas.
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    108 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    136 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.05.2015
    Gültig bis
    18/05/2025
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Goetheplatz und Poccistraße
    - U-Bahn Goetheplatz direkt vor der Tür
    - große Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf
    - verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Nachbarschaft
    - gehobene Wohn- und Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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