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    Super effizient geschnittene Büro- oder auch Praxisfläche

    Gewerbefläche ca.:
    260,00 m²
    Baujahr:
    1980
    Außen 1 Super effizient geschnittene Büro- oder auch Praxisfläche
    Außen 1
    • Außen 1 Super effizient geschnittene Büro- oder auch Praxisfläche
    • Treppenhaus Super effizient geschnittene Büro- oder auch Praxisfläche
    • Flur Super effizient geschnittene Büro- oder auch Praxisfläche
    • Innen 1 Super effizient geschnittene Büro- oder auch Praxisfläche
    • Innen Super effizient geschnittene Büro- oder auch Praxisfläche
    • Außen Super effizient geschnittene Büro- oder auch Praxisfläche
    • Außen 2 Super effizient geschnittene Büro- oder auch Praxisfläche
    • Grundriss Super effizient geschnittene Büro- oder auch Praxisfläche

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (5291 / ID: 15289502)
    81927 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Nebenkosten
    2,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    260,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    260,00 m²
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Super effizient geschnittene Büro- oder auch Praxisfläche

    Das zentral gelegene Karree in Johanneskirchen bietet einen guten Geschäftssitz als Bürostandort oder für eine Arztpraxis. Die langjährig vermietete Einheit kann für EUR 8,00/m² im Istzustand übernommen werden oder in Absprache mit dem kommenden Mieter komplett renoviert werden. Dann wird der Mietpreis entsprechend der Neugestaltung angepasst. Auch Veränderungen bezüglich der Raumaufteilung können noch verwirklicht werden. Es befinden sich bereits ein Zahnarzt, ein Allgemeinmediziner und eine Sprachtherapeutin im Gebäude.

    - neuer Teppichboden oder Vinylparkett bei Renovierung der Einheit
    - helle Türen
    - große Fensterelemente
    - Deckenrasterleuchten
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - IT-Verkabelung mieterseits
    - Personenlift
    - normale Raumhöhe
    - außen liegender Sonnenschutz

    Gesamtfläche: 260.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze in der Tiefgarage (Preis auf Anfrage)
    - Archivflächen auf Anfrage
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 11. Dezember 2019) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 223,3 kWh/(m²*a) und für Strom 31,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 260.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    223,3 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    31,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.12.2009
    Gültig bis
    11/12/2019
     
     
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Effnerstraße und Johanneskirchner Straße
    - S-Bahn Johanneskirchen in unmittelbarer Umgebung
    - auf dem Areal befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedraf, wie Bäcker, Metzger, Drogerie, Supermarkt und Apotheke
    - ebenfalls gibt es einige Cafés und Bistros in der Nähe
    - gute Wohn- und Geschäftsgegend benachbart zu Bogenhausen 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    E-Mail info@breitwieser-roth.de
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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