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    Laden in bester Lage Nähe Arabellapark, am Cosimabad

    2.613,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    126,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1969
    Hausansicht Laden in bester Lage Nähe Arabellapark, am Cosimabad
    Hausansicht
    • Hausansicht Laden in bester Lage Nähe Arabellapark, am Cosimabad
    • Ansicht Laden Laden in bester Lage Nähe Arabellapark, am Cosimabad
    • Eingang Laden in bester Lage Nähe Arabellapark, am Cosimabad
    • Verkaufsraum Laden in bester Lage Nähe Arabellapark, am Cosimabad
    • Parkplätze vor dem Haus Laden in bester Lage Nähe Arabellapark, am Cosimabad
    • Grundriss EG Laden in bester Lage Nähe Arabellapark, am Cosimabad
    • Grundriss KG Laden in bester Lage Nähe Arabellapark, am Cosimabad

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (3129 / ID: 19788755)
    Cosimastraße
    81927 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    KLN-Immobilien e.K.
    Herr Manachimov
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    www.kln-immobilien.de
    +49 89 24257570
    +49 89 24257575
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.613,00 €
    Miete inkl. NK
    3.183,00 €
    Nebenkosten
    382,00 €
    Kaution
    3 Brutto-Monatsmieten
    Provision
    2,32 Netto-Monatsmieten inkl. 16% MwSt
    Details
    Gewerbefläche ca.
    126,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Haustyp:
    Wohn-/Geschäftshaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Dieser Laden liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt gegenüber des Cosimawellenbades. Der Verkaufsraum ist ca. 74 m² groß und verfügt im hinteren Bereich des Ladens über einen Büroraum mit ca. 12 m². Außerdem steht noch ein Personalraum mit ca. 5 m² zur Verfügung. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins dazugehörige Untergeschoss (ca. 35 m²).
    Dort befinden sich Lager- und Kühlräume sowie die Toilette. Der Laden ist mit Laminatböden ausgestattet.


    Zusammenfassung:
    Gesamtfläche EG: ca. 91 m²
    gesamtfläche UG: ca. 35 m²
    Gesamtfläche: ca. 126 m²

    Laminatboden

    Lager- und Kühlräume im UG
    WC-einheit im UG
    Lastenaufzug ins Untergeschoss



    Zusätzliche Angaben KLN-Immobilien ist vom Eigentümer für die Vermietung exklusiv beauftragt.

    Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-70.
    Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de.
    • Zustand innen: gut
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    70,8 kWh/(m²a)
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Bogenhausen/Oberföhring ist eine schöne Wohngegend im Osten von München, bebaut mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie größeren Wohnanlagen. Das Objekt liegt in einem kleinen Einkaufszentrum mit ein paar Geschäften und einem Restaurant. In der näheren Nachbarschaft gibt es viele größere und kleinere Firmen. Die Tram- und Bushaltestellen Cosimabad bieten einen guten Anschluss an die U-Bahn (U4 Arabellapark) und S-Bahn (S8 Englschalking). 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    KLN-Immobilien e.K.
    Herr Manachimov
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    Telefon +49 89 24257570
    Fax +49 89 24257575
    URL www.kln-immobilien.de
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