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    Ihr neues Hauptquartier in bester Lage

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    12.422,00 m²
    Baujahr:
    1995
    Außen1 Ihr neues Hauptquartier in bester Lage
    Außen1
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    • 1OG-2OG Ihr neues Hauptquartier in bester Lage

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (9392 / ID: 21924030)
    81925 München
    Bogenhausen
    Deutschland / Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    19,50 €
    Nebenkosten
    3,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    12.422,00 m²
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    Oktober 2023
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Ihr neues Hauptquartier in bester Lage

    Das 1995 errichtete Büro- und Geschäftshaus in bester Lage, Nähe des Arabellaparks, könnte Ihr neues Hauptquartier werden. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Untergeschosse und fünf Obergeschosse, mit einer Gesamtfläche von 12.422 m² (BGF). In den Untergeschossen stehen Ihnen unter anderem großzügige Lagerflächen, ausreichend Stellplätze und ein offener Casinobereich zur Verfügung. Über den repräsentativen Eigangbereich gelangen Sie in das helle und offen gestaltete Foyer, das über alle Geschosse geöffnet ist. Durch den Lichthof entsteht eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter und Besucher. Das Gebäude teilt sich in offene Bereiche, aber auch in kleineren Büros auf, so dass ein gesunder Mix aus unterschiedlich großen Flächen besteht.

    - Teppichboden in den Büros
    - weiße Türen
    - bodentiefe Fenster
    - Beleuchtung über eingebaute Deckenspots
    - Teeküchen vorhanden
    - mehrere getrennte WCs
    - IT-Verkabelung vorhanden (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - zwei gläserne Personenaufzüge
    - Raumhöhe von ca. 3 m
    - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
    - weitläufige Dachterrassen

    barrierefrei
    Gesamtfläche: 12422.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - 155 Stellplätze (à € 95,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - großzügige Lager- und Archivflächen vorhanden (à € 8,50 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 14.10.2030) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 84,2 kWh/(m²*a) und für Strom 67,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme.
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Netzwerk
    • 155 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    84,2 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    67,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.10.2020
    Gültig bis
    14/10/2030
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Arabellapark, Richard-Strauss- und Weltenburger Straße
    - U-Bahn Richard-Strauss-Straße
    - nur wenige Gehminuten bis zum Arabellapark mit vielen Läden und Geschäften für den täglichen Bedarf, einem Wochenmarkt, dem Ärzte Forum Bogenhausen sowie Fitnessmöglichkeiten
    - eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés befindet sich ebenfalls im benachbarten Arabellapark
    - gute Wohn- und Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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