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Außen
Gewerbeobjekt mieten in MünchenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(8176 / ID: 19961700)
81925 München
Deutschland / Bogenhausen (Ost)
Anbieter:
Breitwieser Roth GmbH
www.breitwieser-roth.de
Innere Wiener Str. 7 b 81667 München
+49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
+49 (89) 5404 148-10
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Formvollendete Büros in elegantem Neubau
Der organisch geformte, geschwungene Neubau ist architektonisch das neue Highlight am Arabellapark. Im Inneren des Gebäudes erschließen sich 2 attraktive Innenhöfe, die mit Wasserflächen und mediterran wirkenden Holzdecks den filigranen, mit Glas versehenen Baukörper umspielen. Spektakulär wie von außen sind die 5 Foyers, über die man die Büros erreicht. Die Flächen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über den neuesten Stand der Technik. - Teppichboden - hochwertige Türen - bodentiefe Schallschutzfenster - Pendelleuchten - Teeküche vorhanden - getrennte WCs - Hohlraumboden für die IT-Verkabelung - Personenlift im Haus - Raumhöhe von ca. 3,00 m - außen liegender Sonnenschutz - raumweise Regelung der Kühlung und Heizung - innovatives Lüftungssystem Kantine/Cafeteria vorhanden Fußboden: Teppich Gesamtfläche: 567.00qm Zusätzliche Angaben Bürofläche - Stellplätze können auf Anfrage in der Tiefgarage angemietet werden - Archivflächen auf Anfrage - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 09. Juni 2025) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 55,7 kWh/(m²*a) und für Strom 23,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme teilbar ab 567.00qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
- zwischen Denninger und Englschalkinger Straße
- U-Bahn Arabellapark oder Richard-Strauss-Straße - ca. 7 Gehminuten bis zum Arabellapark mit vielen Läden und Geschäften für den täglichen Bedarf - einige Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls im benachbarten Arabellapark, im Haus gibt es ein Restaurant - gefragte Wohn- und Geschäftsgegend Stadtteil-Portrait Kontakt
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