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    Stylische Büros und Lofts ... Optimal für Kreative

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    859,00 m²
    Baujahr:
    1980
    Innen2 Stylische Büros und Lofts ... Optimal für Kreative
    Innen2
    • Innen2 Stylische Büros und Lofts ... Optimal für Kreative
    • Innen6 Stylische Büros und Lofts ... Optimal für Kreative
    • Innen10 Stylische Büros und Lofts ... Optimal für Kreative
    • Lift Stylische Büros und Lofts ... Optimal für Kreative
    • Foyer1 Stylische Büros und Lofts ... Optimal für Kreative
    • Innen3 Stylische Büros und Lofts ... Optimal für Kreative
    • Teeküche Stylische Büros und Lofts ... Optimal für Kreative
    • Außen2 Stylische Büros und Lofts ... Optimal für Kreative
    • Grundriss 4 OG - neu Stylische Büros und Lofts ... Optimal für Kreative

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (5655 / ID: 15685655)
    81673 München
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    16,00 €
    Nebenkosten
    3,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    859,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    492,00 m²
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    ab Ende 2017
    Etagenanzahl
    6
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Stylische Büros und Lofts ... Optimal für Kreative

    Hinter einer vorgehängten Glasfassade zur Verbesserung des Schallschutzes erwarten Sie stylische, loftartige Büros mit toller Raumhöhe und einem innovativen Ausbaustandard. Das Gebäude wird komplett den Ansprüchen an moderne Arbeitswelten angepasst. Die Foyers sowie die Lifts und Treppenhäuser wurden bereits mit indirekter Beleuchtung und coolem Hell-Dunkel-Kontrast aufgewertet. Der riesige Innenhof überzeugt demnächst mit loungeartigen Sitzinseln und neuer Bepflanzung. Die Büros werden komplett entkernt und nach den Wünschen der neuen Mieter ausgebaut. Viel Glas, offen gestaltete Grundrisse, Parkettböden und tolle Raumhöhen mit sichtbaren Installationen sorgen für einen echten Aha-Effekt.

    - Bodenbelag nach Mieterwunsch
    - große Aluminiumfenster mit vorgehängter Glasfassade
    - hochwertige Türen in Glas oder Holz
    - Beleuchtung mieterseits
    - Teeküchenanschlüsse
    - getrennte, modern gestaltete WCs
    - Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
    - Personenaufzüge in jedem Eingansbereich
    - Raumhöhe von ca. 3,00 m
    - elektrischer, außen liegender Sonnenschutz

    barrierefrei
    Gesamtfläche: 859.00qm
    Büroteilfläche: 105.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (à € 95,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Archiv- und Lagerräume im Keller (€ 7,50/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - die Höhe des Mietpreises ist abhängig von der Ausbauqualität
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 06. Juni 2023) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 110,8 kWh/(m²*a) und für Strom 28,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

    teilbar ab 492.00qm
    • Aufzug
    • Keller
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    110,8 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    28,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.06.2013
    Gültig bis
    06/06/2023
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Leuchtenbergring und Ostbahnhof
    - S-Bahn Leuchtenbergring oder U- und S-Bahn Ostbahnhof, Tramstation vor der Tür
    - im direkten Umfeld befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Restaurants und Bistros
    - verkehrsgünstige Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    E-Mail info@breitwieser-roth.de
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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