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    Herausragende Lofts im Münchner Osten

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    3.025,00 m²
    Baujahr:
    2020
    Innen2 Herausragende Lofts im Münchner Osten
    Innen2
    • Innen2 Herausragende Lofts im Münchner Osten
    • Außen1 Herausragende Lofts im Münchner Osten
    • Innen6 Herausragende Lofts im Münchner Osten
    • Außen2 Herausragende Lofts im Münchner Osten
    • Innen1 Herausragende Lofts im Münchner Osten
    • Innen4 Herausragende Lofts im Münchner Osten
    • Innen3 Herausragende Lofts im Münchner Osten
    • Grundriss 1+2 OG _ 1 Einheit Herausragende Lofts im Münchner Osten
    • Grundriss 1+2 OG  3 Einheiten Herausragende Lofts im Münchner Osten

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (8192 / ID: 19995019)
    81673 München
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    24,50 €
    Nebenkosten
    2,80 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    3.025,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    455,00 m²
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Die Streitfeld Lofts

    NeNeubau und Sanierung außergewöhnlicher Loftflächen im Osten von München - in eine historische Fassade werden moderne Neubauten integriert und im Obergeschoss mit Dachterrassen versehen. Die Mietflächen werden im Standard ausgebaut, d.h. als Open Space Fläche mit Parkettboden und ohne Arbeitsplatzbeleuchtung. Dabei soll der Loftcharakter anhand einer eher offenen Raumstruktur behalten werden. Weitere Ausstattungswünsche wie z.B. Raumaufteilung, Akustik etc. können berücksichtigt werden, Zusatzkosten werden auf den Mietpreis aufgeschlagen. Die begrünten Innenhöfe mit Rückzugsmöglichkeit schaffen ein außergewöhnliches Arbeitsambiente.

    - Parkettboden in Fischgrät
    - hochwertige Türen
    - große Fensterelemente
    - Beleuchtung mieterseits
    - Teeküchenanschlüsse
    - getrennte WCs
    - Doppelboden für mieterseitige IT-Verkabelung
    - Personenaufzug
    - Raumhöhe 3,25 m
    - Thermoverglasung
    - betonkernaktivierte Kühlung

    Gesamtfläche: 3025.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - insgesamt 28 Stellplätze (à € 140,00 zzgl. ges. MwSt.)
    - Archivflächen im Untergeschoss auf Anfrage
    - der Vermieter stellt sich einen 7-Jahresmietvertrag vor
    - Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

    teilbar ab 455.00qm
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Berg-am-Laim-Straße, Dingolfinger und Neumarkter Straße
    - S-Bahn Leuchtenbergring in fußläufiger Distanz oder Tram
    - im direkten Umfeld befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Supermarkt, Kinderbetreuungsstätten sowie sportliche Einrichtungen
    - es gibt eine Auswahl an kleinen Restaurants, Bistros und Cafés
    - neues Stadtentwicklungsgebiet für Wohnen und Büro im Münchner Osten 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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