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    sofort verfügbare, neuwertige ca. 1815qm, flexible Bürofläche mit Dachterrassenutzung

    Gewerbefläche ca.:
    1.815,00 m²
    Aussenansicht sofort verfügbare, neuwertige ca. 1815qm, flexible Bürofläche mit Dachterrassenutzung
    Aussenansicht
    • Aussenansicht sofort verfügbare, neuwertige ca. 1815qm, flexible Bürofläche mit Dachterrassenutzung
    • Aufzug und Eingang sofort verfügbare, neuwertige ca. 1815qm, flexible Bürofläche mit Dachterrassenutzung
    • Büroraum 2 sofort verfügbare, neuwertige ca. 1815qm, flexible Bürofläche mit Dachterrassenutzung
    • Teeküche 2 -Flur sofort verfügbare, neuwertige ca. 1815qm, flexible Bürofläche mit Dachterrassenutzung
    • Teeküche sofort verfügbare, neuwertige ca. 1815qm, flexible Bürofläche mit Dachterrassenutzung
    • Großraumbüro 2 sofort verfügbare, neuwertige ca. 1815qm, flexible Bürofläche mit Dachterrassenutzung
    • Büro 3 sofort verfügbare, neuwertige ca. 1815qm, flexible Bürofläche mit Dachterrassenutzung
    • Dachterrasse sofort verfügbare, neuwertige ca. 1815qm, flexible Bürofläche mit Dachterrassenutzung
    • Dachterrasse 1 sofort verfügbare, neuwertige ca. 1815qm, flexible Bürofläche mit Dachterrassenutzung
    • Büro 3 sofort verfügbare, neuwertige ca. 1815qm, flexible Bürofläche mit Dachterrassenutzung
    • Büro 4 sofort verfügbare, neuwertige ca. 1815qm, flexible Bürofläche mit Dachterrassenutzung
    • offene Fläche sofort verfügbare, neuwertige ca. 1815qm, flexible Bürofläche mit Dachterrassenutzung
    • Büro 4 sofort verfügbare, neuwertige ca. 1815qm, flexible Bürofläche mit Dachterrassenutzung
    • kleines Büro - Besprechung sofort verfügbare, neuwertige ca. 1815qm, flexible Bürofläche mit Dachterrassenutzung
    • Büro 1 sofort verfügbare, neuwertige ca. 1815qm, flexible Bürofläche mit Dachterrassenutzung

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6677 / ID: 22062360)
    81541 München
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Au (Ost), Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    DALEXIS IMMOBILIENSERVICE GmbH
    Herr Florian Bauer
    Hirtenweg 6
    82031 Grünwald
    https://dalexis-immobilien.de
    +49 800 3253947, +49.151.40776600, +49.0800.3253947 (Zentrale)
    +49.89.20072899
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.815,00 m²
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Wir präsentieren eine ca. 1.815qm große Bürofläche im 4. Obergeschoss eines kürzlich fertiggestellten Bürokomplexes. Die Fläche besticht durch Ihre lichtdurchfluteten Räume und die großzügige, moderne Aufteilung und die sofortige Bezugsfähigkeit. Zur Verschattung stehen aussenliegende, elektrische Raffstores zur Verfügung.
    Das an der Decke montierte Kombimodul heizt in den kalten Monaten und kühlt im Sommer.
    In den Büros liegt ein dunkler antistatischer, schallschluckender Teppichboden; in den Laufflächen Industrieboden in Holzoptik.
    Die Dachterrasse mit phantastischem Alpenblick kann gemeinschaftlich mitgenutzt werden.
    Für die Fahrzeuge der Mitarbeiter stehen ausreichend Stellplätze in der nahegelegenen Garage zur Verfügung.(angedacht sind derzeit 10 Plätze für diese Fläche, weitere Plätze sind verfügbar).

    Die Fläche könnte intern geteilt werden (1.323 & 492 qm)


    Ausstattung:
    Mitbenutzung der Dachterrasse mit Bergblick
    Schallschluckender Teppichboden in den Büros, Industrieboden in Holzoptik in den Laufflächen
    Deckenheizung & Kühlung
    Beleuchtung
    Cat7 Netzwerkverkabelung
    Glastüren
    Moderne WC-Anlagen
    elektronische Zutrittskontrolle via Karte
    Lagerfläche separat verfügbar
    Stellplätze sind ausreichend verfügbar (angedacht sind 10 für die Fläche je 120.- €, weitere anmietbar)

    Lichte Raumhöhe ca. 3,25m /ca. 2,95 bis Deckensegel

    Mindestlaufzeit 36 Monate

    Die Vermieter sind hinsichtlich der Konditionen gesprächsbereit.


    Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Bürofläche bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

    Ausstattung:
    Mitbenutzung der Dachterrasse mit Bergblick
    Schallschluckender Teppichboden in den Büros, Industrieboden in Holzoptik in den Laufflächen
    Deckenheizung & Kühlung
    Beleuchtung
    Glastüren
    Cat7 Netzwerkverkabelung
    Moderne WC-Anlagen
    Zutrittskontrolle via Karte
    Lagerfläche mit ca. 30qm
    Stellplätze sind ausreichend verfügbar (angedacht sind 10 für die Fläche je 120.- €, weitere anmietbar)
    Lichte Raumhöhe ca. 3,25m /ca. 2,95 bis Deckensegel

    barrierefrei
    Fußboden: Kunststoff
    Gesamtfläche: 1815.00qm
    Kellerfläche: 95.00qm
    Vermietb. Fläche: 1815.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    DALEXIS Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert.

    DALEXIS Immobilien bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.
    Das DALEXIS Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

    Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung

    Maklervertrag/Provision
    die Vermietung dieser Fläche erfolgt provionsfrei für den Mieter

    Angebot
    Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

    10x Stellplatz
    • Aufzug
    • Keller
    • Netzwerk
    • 10 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    München-Obergiesing

    Das Gewerbeobjekt befindet sich in im Stadtteil Obergiesing direkt an der S-Bahn Station St.-Martin-Strasse. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    DALEXIS IMMOBILIENSERVICE GmbH
    Herr Florian Bauer
    Hirtenweg 6
    82031 Grünwald
    Telefon +49 800 3253947, +49.151.40776600, +49.0800.3253947 (Zentrale)
    Fax +49.89.20072899
    URL https://dalexis-immobilien.de
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