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    elvirA! Sendling, helle Büroflächen

    3.500,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    288,00 m²
    Baujahr:
    1985
    Anbieter kontaktieren
    elvirA! Sendling, helle Büroflächen
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    Gewerbeobjekt mieten in München / Obersendling

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (BS2799 / ID: 22010459)
    81379 München / Obersendling
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Bernd Süßmilch
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    089/27299560, 08927299560 (Zentrale)
    089/27312259
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.500,00 €
    Miete inkl. NK
    4.570,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    1.070,00
    Kaution
    13.710,00
    Provision
    2 MM zzgl. gesetzl Mwst, vom Mieter zu zahlen.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    288,00 m²
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Helle, großzügige und funktionale Büroflächen im 1.OG eines Büro-/Verwaltungsgebäudes.
    Große Fensterfronten für ein angenehmes Arbeiten. Die Flächen sind vielseitig nutzbar und eignen sich sowohl als Büro-/Arbeitsfläche wie auch für z.B. ein Sportstudio o.Ä.
    Tagsüber können bis zu drei PKW Stellplätze zusätzlich (optional) angemietet werden. Ab 18 Uhr stehen weitere PKW Stellplätze zur Verfügung.

    Bitte beachten Sie: Unangemeldete Besichtigungen in den Räumen sind nicht erwünscht. Bitte vereinbaren Sie telefonisch oder per Email einen Besichtigungstermin.

    Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Pauschale inkl. der Nebenkosten plus Betriebskosten inkl. Strom.

    - 1.OG
    - Miebeginn nach Vereinbarung
    - Mietdauer 2 Jahre plus Option auf Verlängerung 5 Jahre
    - Raumhöhen von 260 bis 288cm
    - 4 Parkplätze möglich

    Gesamtmietfläche: 396qm hiervon 288qm Bürofläche plus 108qm Archivfläche auf der gleichen Ebene.

    Mietpreis gesamt: Warmmiete inkl.Strom 4570 € zzgl. gesetzl Mwst..

    Gesamtfläche: 396.00qm
    Vermietb. Fläche: 396.00qm

    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Warmmiete
    Summemiete netto:3500EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:1070EUR (USt:0EUR)
    3x Stellplatz Freifläche
    • 3 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 80.00 €)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    155.00 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Wärme
    155.00 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    155.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/03/09
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige Lage beim Augustiner Schützengarten. Die U-Bahn Haltestelle Obersendling (U3) und die S-Bahn Haltestelle Mittersendling (S7 & S20) sind jeweils in 5 Minuten fußläufig erreichbar.
    Die Bushaltestelle Zielstattstraße (Bus 53 + N41) ist ca. 3 Minuten fußläufig entfernt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Bernd Süßmilch
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 089/27299560, 08927299560 (Zentrale)
    Fax 089/27312259
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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