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    elvirA! Nymphenburg-Loftähnliche Werkstatthalle, veilseitig verwendbar, in bester Lage zu vermieten

    3.800,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    504,00 m²
    Baujahr:
    1950
     elvirA! Nymphenburg-Loftähnliche Werkstatthalle, veilseitig verwendbar, in bester Lage zu vermieten
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    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (BS2171 / ID: 15817436)
    80639 München
    Deutschland / Neuhausen (West), Nymphenburg (West), Laim (West)
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    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Bernd Süßmilch, VM
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    089/28807507, 089-27299560 (Zentrale)
    089/27312259
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.800,00 €
    Miete inkl. NK
    4.550,00 €
    Nebenkosten
    750,00 €
    Provision
    2 Nettokaltmieten vom Mieter zu zahlen.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    504,00 m²
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    01.08.2017
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Schöne, große Werkstatt/Halle in toller Innenhoflage, vielseitig verwendbar, z.B.: literarische bzw. künstlerische Veranstaltungen oder Handwerksbetrieb, Galerie, Balettstudio, modernes und stillvolles Büro oder Ähnliches.

    Die Hallenflächen:
    - große Halle: ca. 250 m², Deckenhöhe ca. 3,40 m
    - kleine Halle: ca. 60 m²
    - Raum im OG: ca. 60 m², Empore mit kleiner Stufe.
    - Die beiden Hallen sind miteinander verbunden, verfügen jedoch jeweils über einen eigenen Eingang.
    - im 1. OG befinden sich die Toiletten, (renoviert, 2 Damen- und 1 Herren-Toilette) und eine Treppe in den Hallenbereich nach unten. Die Gangflächen im Hallenbereich und Untergeschoß belaufen sich auf ca. 40 m². Zur Halle gehören ein Abstellraum (Lager) - ca. 30 m² - ebenerdig und ein Heizungsraum (Gasheizung) ca. 15 m² - ebenerdig, der als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann.
    - Im UG befinden sich ein Weinkeller, ca. 20 m², ein weiterer Lagerrraum mit ca. 33 m² und ein derzeitiges Bücherarchiv mit ca. 10 m².
    - Die kleine Halle wird derzeit als Kantine (betriebsintensiv) genutzt.
    Zur Hallenanmietung können 3 Garagenstellplätze im Innenhof bereit gestellt werden.

    Gesamtfläche: 504.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    3 Nettomonatsmieten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage mit Angabe der Nutzungsart per E-Mail über das Kontaktaufnahmeformular!

    Warmmiete
    • 3 Garagen
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    177.70 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/04/09
    Lage und Besonderheiten
    Nahe Schloß Nymphenburg mit guter Anbindung zum S-Bahnhof Laim oder dem Mittleren Ring und den angrenzenden Autobahnen. Idyllische Innenhoflage. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Bernd Süßmilch, VM
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 089/28807507, 089-27299560 (Zentrale)
    Fax 089/27312259
    E-Mail info@elvira-immo.de
    URL www.elvira-immo.de
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