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    bezugsfreies Ladengeschäft in Solln (keine Gastro / kein Bistro / kein Friseur)

    1.600,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    73,00 m²
    Baujahr:
    1967
    Außenansicht bezugsfreies Ladengeschäft in Solln  (keine Gastro / kein Bistro / kein Friseur)
    Außenansicht
    • Außenansicht bezugsfreies Ladengeschäft in Solln  (keine Gastro / kein Bistro / kein Friseur)
    • Laden Bild 2 bezugsfreies Ladengeschäft in Solln  (keine Gastro / kein Bistro / kein Friseur)
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    • Büro bezugsfreies Ladengeschäft in Solln  (keine Gastro / kein Bistro / kein Friseur)
    • Keller bezugsfreies Ladengeschäft in Solln  (keine Gastro / kein Bistro / kein Friseur)
    • WC bezugsfreies Ladengeschäft in Solln  (keine Gastro / kein Bistro / kein Friseur)

    Gewerbeobjekt mieten in München / Solln

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (HW-4260 / ID: 19678812)
    81477 München / Solln
    München
    Deutschland / Obersendling (Süd), Forstenried (Süd), Solln (Süd)
    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    VermietungsTeam
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.600,00 €
    Miete inkl. NK
    1.990,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    340,00 €
    Kaution
    4.950,00
    Details
    Gewerbefläche ca.
    73,00 m²
    Nutzfläche ca.
    116,00 m²
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Gewerbeeinheiten
    1
    Objekt und Ausstattung
    Die ca. 116 m² große Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoß eines 1967 erbauten Hauses in Solln mit ausreichend Verkehr direkt für der Türe. So werden Sie gesehen..

    Sie erhalten eine ca. 73 m² große Verkaufsfläche mit großer Schaufensterfläche, ein ca. 10 m² großes und abgeschlossenes Büro sowie im Untergeschoß ca. 32 m² als Lagerfläche und das WC.

    Für Ihren PKW gibt es 1 Stellplatz direkt vor der Türe.

    Seitens der Vermieterin ist eine möglichst langfristige Vermietung erwünscht. Eine Nutzung als Wohnraum ist leider nicht möglich.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer Branche.

    - großer Laden im EG
    - separates Büro
    - Lagerraum im Keller (erreichbar über die innenliegende Treppe)
    - WC im UG
    - 1 PKW-Stellplatz vor der Tür

    Fußboden: Stein
    Gesamtfläche: 116.00qm
    Lagerfläche: 32.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 30.1.2029.
    Endenergieverbrauch beträgt 205.40 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:340EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 50.00 €)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    205.40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Endenergieverbrauch für Strom
    14.20 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2029/01/30
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    Lage und Besonderheiten
    Im Münchner Süden liegt eines der attraktivsten und exklusivsten Wohngebiete: Solln – der südlichste und höchstgelegene Stadtteil der bayrischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich mit dem Siemens-Standort in Obersendling einer der größten Arbeitgeber im Raum München.

    Solln ist mit drei S-Bahnlinien direkt an die Münchner Innenstadt (20 Minuten bis Marienplatz) und das Umland angeschlossen. Innerhalb des Stadtteils verkehren mehrere Buslinien.
    Die Zentrumsnähe, gepaart mit vorstädtischer Ruhe und Landluft, machen Solln zu einer teuren und begehrten Wohngegend. Hier lebt überwiegend die gehobene Mittelschicht mit einem überdurchschnittlichen Akademikeranteil. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    VermietungsTeam
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    URL www.happy-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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