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    Westend - Büro / Praxis / Laden - in schönem Altbau große, offene Räume, nach Absprache gestaltbar

    1.600,00 € zzgl. NK
    Nutzfläche ca.:
    8.750,00 m²
    Baujahr:
    1900
    großer offener,  Bereich auf Wunsch teilbar Westend - Büro / Praxis / Laden - in schönem Altbau große, offene Räume, nach Absprache gestaltbar
    großer offener, Bereich auf Wunsch teilbar
    • großer offener,  Bereich auf Wunsch teilbar Westend - Büro / Praxis / Laden - in schönem Altbau große, offene Räume, nach Absprache gestaltbar
    • Grundriss Westend - Büro / Praxis / Laden - in schönem Altbau große, offene Räume, nach Absprache gestaltbar
    • Überblick Westend - Büro / Praxis / Laden - in schönem Altbau große, offene Räume, nach Absprache gestaltbar
    • oberer Bereich-mit alter Toilette Westend - Büro / Praxis / Laden - in schönem Altbau große, offene Räume, nach Absprache gestaltbar
    • Straßeneingang und Schaufenster Westend - Büro / Praxis / Laden - in schönem Altbau große, offene Räume, nach Absprache gestaltbar
    • oberer Bereich-rechts kommt neue Toilettenanlage Westend - Büro / Praxis / Laden - in schönem Altbau große, offene Räume, nach Absprache gestaltbar
    • Personal, Küche, Durchgangsbereich vom Treppenhaus kommend Westend - Büro / Praxis / Laden - in schönem Altbau große, offene Räume, nach Absprache gestaltbar
    • unterer Bereich Westend - Büro / Praxis / Laden - in schönem Altbau große, offene Räume, nach Absprache gestaltbar
    • Hausansicht Westend - Büro / Praxis / Laden - in schönem Altbau große, offene Räume, nach Absprache gestaltbar
    • Laden-Seitenansicht mit Hauseingang Westend - Büro / Praxis / Laden - in schönem Altbau große, offene Räume, nach Absprache gestaltbar
    • Außenansicht Haus Westend - Büro / Praxis / Laden - in schönem Altbau große, offene Räume, nach Absprache gestaltbar

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (3141 / ID: 16861389)
    80339 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Schwanthaler Höhe (West)
    Anbieter:
    MWM Immobilienvermittlung GmbH
    Ridlerstr. 37
    80339 München
    www.mwmmakler.de
    +49 (89) 85 63 180 (Zentrale)
    +49 (89) 85 63 1829
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.600,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    220,00 €
    Kaution
    4.800,00
    Details
    Nutzfläche ca.
    87,50 m²
    Baujahr
    1900
    Zustand
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Schwanthalerhöhe - Büro/Laden in schönem Altbau, Mitgestaltung noch möglich

    Das Objekt ist noch komplett unrenoviert und wird gerne unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche hergerichtet:

    - Straßenseitiger Eingang direkt von der Guldeinstraße
    - derzeit gibt es einen sehr großen offenen Bereich auf zwei Ebenen (38 m² und gut 25 m² mit 2-Stufen Unterschied)
    - sowie eine Personalküche/Büro, von hier aus Ausgang in das allgemeine Treppenhaus
    - die WC-Anlage wird komplett neu gestaltet mit zwei separaten Toiletten

    Sollte durch die Umsetzung Ihrer Vorstellungen der vermieterseitig gesetzte finanzielle Rahmen überschritten werden, müsste der Mietpreis entsprechend nach oben angepasst werden.

    Anders als auf dem Foto zu sehen, wird es 2 separate WC’s auf der rechten Seite des oberen Bereiches geben.

    Der große Raum könnte auf Wunsch eventuell auch geteilt werden


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1900
    Heizungsart: Gas-Heizung
    • Altbau
    Lage und Besonderheiten
    In der Umgebung sind verschiedene Geschäfte und andere Gewerbe ansässig: z.B. Metzgerei, Fahrschule, Gesundheitsladen, Reisebüro, Photostudio.
    Die Grundschule an der Guldeinstraße ist ganz nah.

    Zur Straßenbahn läuft man 5 Minuten, zu U- und S-Bahn 10 Minuten (Heimeranplatz bzw. Donnersbergerbrücke) 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    MWM Immobilienvermittlung GmbH
    Ridlerstr. 37
    80339 München
    Telefon +49 (89) 85 63 180 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 85 63 1829
    URL www.mwmmakler.de
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