Viel Raum für Ihre neue Geschäftsidee in hochfrequentierter Business-Lage - Provisionsfrei für den Mieter! Nähe S-Bahnhof Laim in 80687 München

Miete zzgl. NK	2.800,00 €		Miete inkl. NK	2.984,80 €
Nebenkosten	184,80 €		Kaution	8.400,00
Provision	provisionsfrei

Gewerbefläche ca.	112,00 m²		Zimmeranzahl	1
Baujahr	1932		Verfügbar ab	01.01.2021
Haustyp:	Wohn-/Geschäftshaus		Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerungsart	Öl

Vermietet wird diese attraktive und kundenfreundliche Geschäftsfläche von 112m² zur Verwirklichung Ihrer neuen Geschäftsidee. Sie erwartet ein mit Glas überdachter Eingangsbereich. Die ansprechenden und großen Fensterfronten bieten Ihnen eine optimale Werbefläche. Die Fläche kann ab dem 01.01.2021 bezogen werden. Toiletten werden vom Vermieter bereitgestellt. Weitere Ausstattungskriterien können mit dem Vermieter abgesprochen werden.

Neben diesem Angebot kann eine weitere Ladenfläche von 62m², bzw. eine Gesamtfläche von 175m² angemietet werden. Angebotdetails zu diesen Flächen können wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

Derzeit befindet sich in den Ladenräumen ein Einzelhandelsgeschäft für Sportartikel. Wir bitten Sie, vom eigenständigen Besichtigungen abzusehen. Besichtigungstermine können wir Ihnen jederzeit, unter Absprache mit dem zuständigen Betreuer Herrn Laub, anbieten.

klimatisiert
Gesamtfläche: 112qm

• Altbau
• behindertengerecht
• Zustand innen: gut

Der Standort in 80687 München-Laim bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sich in der Mobilität durch die nahe S-Bahn-Station Laim und Haltestellen des öffentliche Nahverkehrs am Kreuzungspunkt der Fürstenrieder Agnes-Bernauer-Straße zeigt. Dadurch ergibt sich eine hochfrequentierte Business-Lage. Ergänzt wird die exzellente Lage durch temporäre Parkplätze (1 Stunde per Parkscheibe) vor dem angebotenen Laden. Weitere erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 

Stadtteil-Portrait

Claudia Bader Immobilien Herr  Michael Laub Plinganser Straße 59 81369 München

Telefon	+49 177 7784077, +49 89 74657940 (Zentrale)
Fax	+49 89 74657942
URL	www.starnbergersee-immobilien.de