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    Top Neubau in der Parkstadt Schwabing

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    486,00 m²
    Baujahr:
    2009
    Innen1 Top Neubau in der Parkstadt Schwabing
    Innen1
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    • Innen4 Top Neubau in der Parkstadt Schwabing
    • Außen1 Top Neubau in der Parkstadt Schwabing
    • Innen3 Top Neubau in der Parkstadt Schwabing
    • Grundrissbeispiel ME A Top Neubau in der Parkstadt Schwabing

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6851 / ID: 17353386)
    80807 München
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    20,00 €
    Nebenkosten
    3,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    486,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    408,00 m²
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    ab März 2019
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Denkraum ... Top Neubau in der Parkstadt Schwabing

    Das 2009 erbaute und architektonisch ansprechende Bürohaus ist zentral in der Parkstadt Schwabing gelegen. Durch den offen gestalteten und großzügigen Eingangsbereich gelangt man in die hellen Büroflächen. Die Büros können in Bezug auf Ausstattung und Raumaufteilung den Wünschen des Mieters angepasst werden. Die Grünfläche im rückwärtigen Teil rundet den Charme des Areals ab.

    - Teppichboden, anderer Bodenbelag nach Absprache
    - hochwertige Türen
    - Fenster mit 3-fach Verglasung
    - Beleuchtung vorhanden
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - Hohlraumboden für IT-Verkabelung
    - Raumhöhe von 3,00 - 3,40 m bei abgehängter Decke
    - elektrischer, außen liegender Sonnenschutz
    - Kühlung auf Wunsch möglich

    barrierefrei
    klimatisiert
    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 486.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze in der Tiefgarage anmietbar (Preis auf Anfrage)
    - Lagerflächen auf Anfrage
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 10. Dezember 2023) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 130 kWh/(m²*a) und für Strom 21,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 408.00qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    130 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    21,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.12.2013
    Gültig bis
    10/12/2023
     
     
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Leopold- und Ungererstraße
    - U-Bahn Alte Heide, Tram-Station Parkstadt Schwabing oder Busanbindung
    - einige Einzelhandelsgeschäfte, das "Parkstadt-Center", ein Fitnesscenter, zwei Lebensmittel-SB-Märkte sowie vielfältige Restaurants, Hotels und Cafés befinden sich in der Nähe
    - neuer, gehobener Bürostandort mit perfekter Anbindung an die A9 und zum Flughafen 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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