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Innen
Gewerbeobjekt mieten in MünchenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(8353 / ID: 20229546)
81829 München
Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
Anbieter:
Breitwieser Roth GmbH
www.breitwieser-roth.de
Innere Wiener Str. 7 b 81667 München
+49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
+49 (89) 5404 148-10
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Super Verkehrsanbindung ... Verkabelt und mit großzügiger Dachterrasse
Das moderne Bürohaus wurde im Jahre 2001 fertig gestellt. Das Büro besticht durch seine effiziente Raumgestaltung. Hervorzuheben ist die sehr gute IT-Infrastruktur. Die Räumlichkeiten sind sehr einfach über das charmante Foyer und den Personenlift erreichbar. Den Mietern steht eine sehr großzügige Dachterrasse mit Alpenblick zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. - Teppichboden - weiße Holztüren - doppelt verglaste Fenster in moderner Aluminiumfassung - Deckenrasterleuchten - Teeküche - getrennte WCs - Hohlraumboden mit Bodentanks und integrierter CAT6-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Raumhöhe von ca. 3,20 m - außen liegender elektrischer Sonnenschutz - Kühlung der Räume erfolgt über eine umwelt- und gesundheitsfreundliche Betonkernaktivierung. - eigener Serverraum pro Einheit - Personen- und Lastenaufzüge bis 1.000 KG - Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung Gesamtfläche: 360.00qm Zusätzliche Angaben Bürofläche - 9 Tiefgaragenstellplätze (à € 59,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - ein Energieverbrauchsausweis, gültig bis 27. Januar 2020, liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 7 kWh/(m²*a) und für Strom 113 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas teilbar ab 360.00qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
- zwischen Truderinger Straße und der A 94
- U-Bahn Am Moosfeld oder S-Bahn Trudering, sowie Bus-Station Schatzbogen - ca. 10 Gehminuten bis zu einem kleinen Einkaufszentrum mit Supermarkt und Drogerie - Kantinen sowie einige Bars und Cafés im Umfeld sorgen für eine gute Versorgung in der Mittagszeit - autobahnnahes Gewerbegebiet Stadtteil-Portrait Kontakt
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