Super Lage nähe HBF

Miete zzgl. NK	19,50 €		Miete inkl. NK	23,45 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten	3,95 €		Provision	Provisionsfrei für den Mieter

Gewerbefläche ca.	962,20 m²		Fläche teilbar ab ca.	136,00 m²
Baujahr	2002		Nutzungsart	gewerblich
Befeuerungsart	Fernwärme

Büroensemble aus den 50iger Jahren, revitalisiert in den Jahren 2002-2005. Helle, moderne Büroetagen, grüne Innenhöfe und Dachterrassen mit Blick über die Dächer Münchens. Im EG steht eine Einheit mit ca.136 m² und im 2.OG eine Büroeinheit mit einer Fläche von ca. 826 m² (teilbar ca 389 m² und ca. 438 m²)) zur Vermietung

GlasaufzügeLagerflächen im UGTiefgarage mit insgesamt 35 Stellplätzen

Gesamtfläche: 962.2qm
Büroteilfläche: 136qm

Zusätzliche Angaben Bürofläche
Wünschen Sie ausführliche Informationen per Exposé und weitere Objekte? Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² Büro 19,50 EURO, Lager 6,00 EUR, pro Stück TG Stellplatz a`160,00 EUR. Alle Preise zzgl. NK und der gesetzl. MwStAlle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehaltenPlanen Sie Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen oder suchen Sie einen Nachmieter?Wir nehmen uns gerne die Zeit für ein individuelles Beratungsgespräch.

Warmmiete
teilbar ab 136qm

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fern
Endenergieverbrauch	45.6 kWh/(m²a)		Endenergieverbrauch für Wärme	45,6 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom	46,1 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	08.03.2021
Gültig bis	03/2031

Nahe dem Hauptbahnhof München mit bester öffentliche Anbindung: S-Bahn, U-Bahn, Tram Bahn, DB. Der Mittlere Ring ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und somit auch gute Anbindung an das AB Netz. Sehr gute Infrastruktur. Fußläufig zum Stachus und auch zur Schwanthalerhöhe und Theresienwiese.Fußläufig im Radius von 400m:Supermärkte: 3, Bäcker: 2, Reinigungen: 2, Einzelhandel: 20, Post: 1, Frisöre: 10, Kosmetikstudios: 5, Spa’s: 3, Sportstudios: 5, Restaurants: 20, Kunst Galerien: 2, Museen: 4,Ärzte: 20, Kliniken: 1, Schulen und Kitas: 20 

Stadtteil-Portrait

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