Super Lage + hell + modern

Miete zzgl. NK	35,00 €		Miete inkl. NK	40,00 €
Preis/m²	35,00 €		Nebenkosten	5,00 €
Provision	Provisionsfrei für den Mieter

Gewerbefläche ca.	418,00 m²		Fläche teilbar ab ca.	418,00 m²
Baujahr	2002		Etage	2
Nutzungsart	gewerblich		Befeuerungsart	Fernwärme

Das Leomax: Durch die Formgebung und Glasfassade ein außergewöhnliches Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 7000 m².Sehr gute Belichtung durch die raumhohe Verglasung.Der Innenhof mit Brunnen, mietereigene Dachterrassen und die hauseigene Tiefgarage runden das Ambiente ab.

- Repräsentativer Eingangsbereich - 2 Personenaufzüge - Kühldecke, individuelle Anpassung von Lüftung / Raumklima- Moderne Gebäudeleittechnik- außenliegender automatischer Sonnenschutz- Hohlraumböden- individuelle Raumaufteilung möglich- Stellplätze

Gesamtfläche: 418qm
Büroteilfläche: 418qm

Zusätzliche Angaben Bürofläche
Wünschen Sie ausführliche Informationen per Exposé und weitere Objekte? Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwStAlle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehaltenPlanen Sie Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen?Wir nehmen uns gerne die Zeit für ein individuelles Beratungsgespräch.

Warmmiete
3x Tiefgarage

teilbar ab 418qm

• 3 Garagen
• Garage vorhanden (Miete 220 €)
• 3 Stellplätze

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fern
Endenergieverbrauch	66.5 kWh/(m²a)		Endenergieverbrauch für Wärme	66,5 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom	148 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	20.01.2020
Gültig bis	01/2030

Downtown zwischen Marienplatz, Viktualienmarkt, Stadtmuseum und Rindermarkt gelegen. Beste öffentliche Verkehrsanbindung: Marienplatz mit U- und S-BahnDiverse Einkaufzentren/Shopping Center im direkten Umfeld Fußläufig im Radius von 300m:Frisöre: 20, Kosmetikstudios: 20, Spa’s: 14, Sportstudios: 6Supermärkte: 6, Bäcker: 20, Blumenläden: 7, Reinigungen: 3, Einzelhandel: 20, Post: 1, Restaurants: 20, Kunst Galerien: 7, Bibliotheken: 1, Kinos: 2, Museen: 10, Nachtclubs: 5Ärzte: 20, Kliniken: 6, Apotheken: 10 

Stadtteil-Portrait

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