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    Südlicht... Loftähnliche und moderne Büroeinheit im aufstrebenden Obersendling

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    1.001,00 m²
    Baujahr:
    1990
    Innen6 Südlicht... Loftähnliche und moderne Büroeinheit im aufstrebenden Obersendling
    Innen6
    • Innen6 Südlicht... Loftähnliche und moderne Büroeinheit im aufstrebenden Obersendling
    • Innen2 Südlicht... Loftähnliche und moderne Büroeinheit im aufstrebenden Obersendling
    • Innen3 Südlicht... Loftähnliche und moderne Büroeinheit im aufstrebenden Obersendling
    • Innen4 Südlicht... Loftähnliche und moderne Büroeinheit im aufstrebenden Obersendling
    • Innen5 Südlicht... Loftähnliche und moderne Büroeinheit im aufstrebenden Obersendling
    • Innen1 Südlicht... Loftähnliche und moderne Büroeinheit im aufstrebenden Obersendling
    • Grundriss 4 OG Südlicht... Loftähnliche und moderne Büroeinheit im aufstrebenden Obersendling

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6618 / ID: 17032814)
    81379 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    10,24 €
    Nebenkosten
    4,51 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.001,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    1.001,00 m²
    Nutzfläche ca.
    1.001,00 m²
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Südlicht... Loftähnliche und moderne Büroeinheit im aufstrebenden Obersendling

    Diese modernen und loftähnlichen Büroräume befinden sich in einem gepflegten Gebäudeensemble im Stadtteil Obersendling. Die 1990 erbauten Bürogebäude wurden zwischen 2003 und 2006 umfangreich modernisiert. Das ganze Areal wird komplett neu entwickelt und bietet Platz für verschiedenste Nutzungsarten. 2015 entstand ein Parkhaus, das allen Mietern und Kunden zur Verfügung steht. Die begrünten Außenanlagen sowie die Dachterrassen bieten viel Platz für Erholungspausen. Nicht nur die modernen Ausstattungsmerkmale sondern auch der Campus-Charakter zeichnen dieses Areal aus.

    - Teppichboden
    - helle Türen, teilweise mit Glasoberlichtern
    - große, fast bodentiefe Schallschutzfenster
    - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung mittels Spiegelrasterleuchten
    - voll ausgestattete Teeküche
    - getrennte WCs
    - Bodentanks mit einer CAT5-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personen-/ Lastenlift
    - Raumhöhe von ca. 3,20 m
    - elektrischer, außen liegender Sonnenschutz
    - innen liegender Blendschutz
    - teilweise Glaselemente
    - Klimatisierung/ Serverraumkühlung möglich
    - elektronische Zugangskontrolle

    barrierefrei
    klimatisiert
    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 1001.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze sind im Außenbereich und im Parkhaus in ausreichender Anzahl vorhanden (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Archivflächen vorhanden (ab € 8,50 /m² zzgl. gesetzl Mwst.)
    - hierbei handelt es sich um ein Untermietverhältnis bis August 2020 mit einer Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 14. Juli 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 111,7 kWh/(m²*a) und für Strom 81,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 1001.00qm
    • Aufzug
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    111,7 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    81,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.07.2014
    Gültig bis
    14/07/2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2006
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Boschetsrieder, Aidenbach-, Wolfratshauser Straße und Siemensallee
    - S-Bahn Siemenswerke
    - ca. 10 Gehminuten bis zur Kreuzung Boschetsrieder Straße mit einigen Geschäften und einem kleinen Einkaufszentrum
    - einige Restaurants und Cafés erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß, eine Kantine befindet sich in unmittelbarer Nähe
    - traditioneller Geschäftsstandort 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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