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    Stylische Neubaubüros mit Terrassen und Campus-Feeling

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    1.000,00 m²
    Baujahr:
    2018
    Innen1 Stylische Neubaubüros mit Terrassen und Campus-Feeling
    Innen1
    • Innen1 Stylische Neubaubüros mit Terrassen und Campus-Feeling
    • Außen Stylische Neubaubüros mit Terrassen und Campus-Feeling
    • Foyer Stylische Neubaubüros mit Terrassen und Campus-Feeling
    • Innen2 Stylische Neubaubüros mit Terrassen und Campus-Feeling
    • Innen4 Stylische Neubaubüros mit Terrassen und Campus-Feeling
    • Dachterrassen Stylische Neubaubüros mit Terrassen und Campus-Feeling
    • Innen3 Stylische Neubaubüros mit Terrassen und Campus-Feeling
    • Außen1 Stylische Neubaubüros mit Terrassen und Campus-Feeling
    • Grundriss Regelgeschoss Stylische Neubaubüros mit Terrassen und Campus-Feeling
    • Grundriss DG Stylische Neubaubüros mit Terrassen und Campus-Feeling

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6342 / ID: 16549623)
    81379 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    18,50 €
    Nebenkosten
    4,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.000,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    1.000,00 m²
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    ab Mitte 2020
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Stylische Neubaubüros mit Terrassen und Campus-Feeling

    Die loftartigen Neubaubüros entstehen auf einem vom Bauhaus-Stil geprägten Campus, der nun um etwa 20.000 m² an hochmoderner Bürofläche erweitert wird. Die Neubauten zeichnen sich durch eine feingliedrige Fassade mit großen Fensterflächen und geradliniger Formensprache aus. Der Ausbau wird gemeinsam mit den Mietern entsprechend der jeweiligen Anforderungen entwickelt. Es können Räume unterschiedlichster Zuschnitte und Funktionen geschaffen werden: vom offenen Loft mit verglastem Raum-in-Raum-Design bis hin zu kleineren, klassischen Raumunterteilungen. Bepflanzte Dachterrassen, hochwertig gestaltete Außenbereiche und ein Café/Bistro mit attraktiven Sitzmöglichkeiten im Freien sorgen für die richtige Work-Life-Balance.

    - Bodenbelag in Abstimmung mit dem Mieter
    - hochwertige Türen
    - bodentiefe Fensterelemente
    - Deckenbeleuchtung mieterseits
    - Teeküchenanschlüsse
    - getrennte WCs
    - Hohlraumboden für mieterseitige EDV-Verkabelung
    - Personenlift
    - Raumhöhe von 3,00-3,50 m
    - außen liegender Sonnenschutz
    - Betonkernaktivierung sowie Deckensegel zum Heizen und Kühlen
    - 10-15% der Mietflächen werden gekühlt (weitere Kühlung möglich)
    - Fernwärme

    Gesamtfläche: 1000.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - gesamt ca. 350 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) einschließlich Elektrofahrzeugstellplätzen sowie 200 Plätze für Fahrräder
    - Lagerflächen vorhanden (à € 7,50/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

    teilbar ab 1000.00qm
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Lage und Besonderheiten
    - im aufstrebenden Stadtteil Sendling, zwischen Aidenbach- und Plinganserstraße
    - U-Bahn Aidenbachstraße oder S-Bahn Mittersendling, Bus vor der Tür
    - im direkten Umfeld befinden sich verschiedene Einkaufsmärkte, Bäcker, Metzger, eine Poststelle sowie eine Auswahl an Hotels
    - ein bayerisches Gasthaus mit großem Biergarten in der Nähe
    - guter Geschäftsstandort im Münchner Süden 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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