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    Stilvoll Arbeiten mit Blick über die Isar

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    170,00 m²
    Baujahr:
    1890
    Anbieter kontaktieren
    Innen 2 Stilvoll Arbeiten mit Blick über die Isar
    Innen 2
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    • Treppenhaus2 Stilvoll Arbeiten mit Blick über die Isar
    • Innen 1 Stilvoll Arbeiten mit Blick über die Isar
    • Eingang Stilvoll Arbeiten mit Blick über die Isar
    • Innen Stilvoll Arbeiten mit Blick über die Isar
    • Küche Stilvoll Arbeiten mit Blick über die Isar
    • Aussen Stilvoll Arbeiten mit Blick über die Isar
    • Grundriss Stilvoll Arbeiten mit Blick über die Isar

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (9628 / ID: 22321803)
    80538 München
    Lehel
    Deutschland / Lehel (Mitte), Schwabing (Nord)
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    26,50 €
    Nebenkosten
    3,76 €
    Provision
    3,57 MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    170,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    170,00 m²
    Baujahr
    1890
    Verfügbar ab
    ab Dezember 2022
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Stilvoll Arbeiten mit Blick über die Isar

    Das repräsentative Altbaubüro wurde stilvoll kernsaniert, wobei der Charakter des Altbaus mit Kassettentüren und Parkett erhalten blieb. Der Eingangsbereich und das Holztreppenhaus sind sehr charmant und gepflegt, ein Aufzug ist vorhanden. Durch die wunderschöne Lage direkt an der Isar hat man einen schönen Ausblick. Die großzügigen Büros bieten ein angenehmes und helles Arbeitsumfeld.

    - Eichenparkett
    - weiße Kassettentüren
    - weiße Holzfenster
    - Deckenbeleuchtung vorhanden
    - Teeküche
    - 1 WC
    - EDV-Verkabelung in Bodenkanälen (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift
    - schöne Altbauraumhöhe von ca. 3,00 m

    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 170.00qm

    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Parklizenzgebiet
    - die Nutzfläche beträgt ca. 142 m², die BGF-Fläche ca. 170 m²
    - Kellerraum im UG mit Serverschrank
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 12.April 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 87,6 kWh/(m²*a) und für Strom 23,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 170.00qm
    • Altbau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    87,6 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    23,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.04.2015
    Gültig bis
    12/04/2025
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Praterinsel, Isartor und Maximilianstraße
    - U-Bahn Lehel und Tram
    - ca. 5 Gehminuten zum Isartor mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
    - in den umliegenden Straßen des Lehel befinden sich mehrere gute Restaurants, Cafés und Bars
    - gehobene Wohn- und Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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