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    Stilvoll Arbeiten mit Blick über die Isar

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    142,00 m²
    Baujahr:
    1890
    Aufgang Stilvoll Arbeiten mit Blick über die Isar
    Aufgang
    • Aufgang Stilvoll Arbeiten mit Blick über die Isar
    • Innen5 Stilvoll Arbeiten mit Blick über die Isar
    • Innen4 Stilvoll Arbeiten mit Blick über die Isar
    • Treppenhaus2 Stilvoll Arbeiten mit Blick über die Isar
    • Treppenhaus Stilvoll Arbeiten mit Blick über die Isar
    • Flur2 Stilvoll Arbeiten mit Blick über die Isar
    • Grundriss Stilvoll Arbeiten mit Blick über die Isar

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (8015 / ID: 19745188)
    80538 München
    Lehel
    Deutschland / Lehel (Mitte), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    24,30 €
    Nebenkosten
    2,82 €
    Provision
    3,48 MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    142,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    142,00 m²
    Baujahr
    1890
    Verfügbar ab
    ab Oktober 2020
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Stilvoll Arbeiten mit Blick über die Isar

    Das repräsentative Altbaubüro wurde stilvoll kernsaniert, wobei der Charakter des Altbaus mit Kassettentüren und Parkett erhalten blieb. Der Eingangsbereich und das Holztreppenhaus sind sehr charmant und gepflegt, ein Aufzug ist vorhanden. Durch die tolle Lage direkt an der Isar hat man einen schönen Ausblick. Die großzügigen Büros bieten ein angenehmes und helles Arbeitsumfeld und verfügen über einen Balkon.

    - Eichenparkett
    - weiße Kassettentüren
    - weiße Fenster mit Sonnenschutzverglasung
    - Beleuchtung mieterseits
    - Teeküchenanschluss
    - 1 WC, 1 Bad
    - bodenbündige EDV-Kanäle in Parkett-Optik
    - Personenlift in Haus
    - schöne Altbauraumhöhe von ca. 3,00 m
    - Balkon

    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 142.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Parklizenzgebiet
    - ein Kellerabteil kann angemietet werden (Mietpreis auf Anfrage)
    - es handelt sich um eine Bruttgeschossflächenberechnung
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 12.April 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 87,6 kWh/(m²*a) und für Strom 23,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 142.00qm
    • Altbau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    87,6 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    23,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.04.2015
    Gültig bis
    12/04/2025
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Praterinsel, Isartor und Maximilianstraße
    - U-Bahn Lehel und Tram
    - ca. 5 Gehminuten zum Isartor mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
    - in den umliegenden Straßen des Lehel befinden sich mehrere gute Restaurants, Cafés und Bars
    - gehobene Wohn- und Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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