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    Spektakulär in jeder Hinsicht

    Gewerbefläche ca.:
    619,00 m²
    Baujahr:
    2009
    Außen 1 Spektakulär in jeder Hinsicht
    Außen 1
    • Außen 1 Spektakulär in jeder Hinsicht
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    • Eingang Spektakulär in jeder Hinsicht
    • Grundriss Spektakulär in jeder Hinsicht

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6168 / ID: 16280645)
    81671 München
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Berg-am-Laim (Ost), Ramersdorf (Ost)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Nebenkosten
    4,50 €
    Provision
    3,57 MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    619,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    619,00 m²
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    ab Februar 2018
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Spektakulär in jeder Hinsicht

    Der einzigartige Neubau im Münchner Osten ’schwebt’ in schwindelerregender Höhe auf 2 Säulen. Das Gebäude mit hochwertigen Agentur-Büros wurde von einem renommierten Münchner Architekturbüro entworfen. Auf dem traditionsreichen Areal fühlen sich viele Unternehmen aus der Medienbranche wohl. Der herrliche Weitblick über München und den Alpenraum ist garantiert. Die recht offene Raumgestaltung mit der sichtbaren Stahl-Tragkonstruktion sorgt für ein einzigartiges Raumgefühl. Das Gebäude verfügt über eine LEED-GOLD-Zertifizierung - richtungsweisende Technologie der Kühlung, Lüftung und der Beheizung kommt hier zum Einsatz.

    - Echtholzparkett sowie Teppich
    - hochwertige Türen
    - Glastrennwände
    - bodentiefe Fenster
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - Doppelboden für IT-Verkabelung
    - Personenlift
    - schöne Raumhöhe von ca. 3,50 m
    - außen liegender Sonnenschutz
    - innen liegender Blendschutz

    Gesamtfläche: 619.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze im Hof auf Anfrage, weitere Parkplätze in der Tiefgarage (à € 71,00 bis € 92,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
    - Kellerraum auf Anfrage
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 03. Februar 2019) liegt vor, der Primärenergiebedarf beträgt 155,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 619.00qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    155,4 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    41,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.02.2009
    Gültig bis
    03/02/2019
     
     
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Rosenheimer und Karl-Preis-Platz gelegen
    - S- und U-Bahn Ostbahnhof sowie Busanbindung vor der Tür
    - auf dem Campus selbst befindet sich ein Restaurant mit Biergarten, ein Café, verschiedene Arztpraxen, eine Apotheke, Banken und ein Fitness-Studio, in direkter Nähe finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, weitere Ärzte, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Hotels
    - Wohn- und Geschäftsgegend mit optimaler Anbindung in die Innenstadt wie auch an die A8 Richtung Salzburg 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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