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Außen
Gewerbeobjekt mieten in MünchenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(10006 / ID: 23060244)
80807 München
Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Anbieter:
Breitwieser Roth GmbH
www.breitwieser-roth.de
Innere Wiener Str. 7 b 81667 München
+49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
+49 (89) 5404 148-10
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Showroom oder Büro ... Innovatives Bürohaus mit namhaften Mietern
Anspruchsvolles Bürogebäude in markanter Carréebebauung mit tollem Beleuchtungskonzept im Eingangsbereich. Die Innenhöfe sind bepflanzt und attraktiv gestaltet. Moderne Büroflächen so wie auch exklusive Showrooms stehen zur Verfügung. Die Mietflächen sind ansprechend gestaltet und versprechen einen hohen Ausbaustandard. In den oberen Etagen bietet sich ein traumhafter Blick über die Stadt bis zu den Alpen. - Teppichboden - Aluminiumfenster - Beleuchtung vorhanden - zum Teil Glaselemente - Teeküche - getrennte WCs - Hohlraumboden für IT-Verkabelung - Personen- und Lastenaufzüge - Raumhöhe von ca. 3,00 m - außen liegende, elektrisch bedienbare Jalousien - individuell regelbares Raumklima durch Kühlsegeltechnik barrierefrei Gesamtfläche: 350.00qm Zusätzliche Angaben Bürofläche - 1 Stellplatz je 100 m² angemieteter Bürofläche (à € 115,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) in der Tiefgarage - Lagerflächen im UG (à € 9,50/m² zzgl. ges. MwSt.) - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 23. Februar 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 50 kWh/(m²*a) und für Strom 30 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme teilbar ab 350.00qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
- zwischen Leopoldstraße und Ungererstraße
- U-Bahn Alte Heide , Tram-Station Parkstadt Schwabing oder Busanbindung - einige Einzelhandelsgeschäfte, ein Fitnesscenter, zwei Lebensmittel-SB-Märkte sowie vielfältige Restaurants, Hotels und Cafés befinden sich in der Nähe - neuer, gehobener Bürostandort mit perfekter Anbindung an die A9 und zum Flughafen Stadtteil-Portrait Kontakt
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