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    Seltene Gelegenheit im Osten Münchens ... Hochwertig und modern mit tollen Nachbarn!

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    674,00 m²
    Baujahr:
    2003
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    Innen6
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    • Grundriss 4 OG Seltene Gelegenheit im Osten Münchens ... Hochwertig und modern mit tollen Nachbarn!

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (8220 / ID: 20048477)
    81829 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    13,00 €
    Nebenkosten
    4,00 €
    Provision
    1,16 MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    674,00 m²
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    ab Januar 2021
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Seltene Gelegenheit im Osten Münchens ... Hochwertig und modern mit tollen Nachbarn!

    Das Technologiezentrum im Osten Münchens besticht durch seine schlichte aber moderne Fassade und war im Jahr 2003 seiner Zeit architektonisch bereits voraus. Die Büroflächen im Haus beeindrucken durch großzügige Deckenhöhen und bodentiefe Fenster, die Raumaufteilung kann zudem an die Befürfnisse der Mieter angepasst werden (bei einem neuen Hauptmietvertrag). Hier kann ein Untermiet- oder auch ein Hauptmietverhältnis geschlossen werden. Der Personenlift wird über eine Zugangskontrolle gesteuert und führt die Mieter direkt in die Büroeinheit.

    - hochwertiger grauer Teppichboden
    - Holz- und Glastüren
    - moderne, bodentiefe Fenster
    - Beleuchtung vorhanden
    - voll ausgestattete Teeküche
    - getrennte WCs
    - CAT7-Verkabelung in Bodentanks (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift
    - Raumhöhe von ca. 3,10 m
    - elektrisch verstellbarer, außen liegender Sonnenschutz

    klimatisiert
    Kantine/Cafeteria vorhanden
    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 674.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - große Anzahl an Stellplätzen im angrenzenden Parkhaus (à € 70,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
    - Lagerflächen sind vorhanden (à € 6,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 23. April 2019) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 183,9kWh/(m²*a) und für Strom 84,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas.
    • Aufzug
    • Netzwerk
    • 20 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 70.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    183,9 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    84,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.04.2009
    Gültig bis
    23/04/2019
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen A94 und Wasserburger Landstraße, im Gewerbegebiet ’Am Moosfeld’
    - U-Bahn Am Moosfeld
    - die hauseigene Kantine sorgt für eine gute Versorgung in der Mittagszeit
    - autobahnnahes Gewerbegebiet 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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