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Innen6
Gewerbeobjekt mieten in MünchenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(8220 / ID: 20048477)
81829 München
Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
Anbieter:
Breitwieser Roth GmbH
www.breitwieser-roth.de
Innere Wiener Str. 7 b 81667 München
+49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
+49 (89) 5404 148-10
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Seltene Gelegenheit im Osten Münchens ... Hochwertig und modern mit tollen Nachbarn!
Das Technologiezentrum im Osten Münchens besticht durch seine schlichte aber moderne Fassade und war im Jahr 2003 seiner Zeit architektonisch bereits voraus. Die Büroflächen im Haus beeindrucken durch großzügige Deckenhöhen und bodentiefe Fenster, die Raumaufteilung kann zudem an die Befürfnisse der Mieter angepasst werden (bei einem neuen Hauptmietvertrag). Hier kann ein Untermiet- oder auch ein Hauptmietverhältnis geschlossen werden. Der Personenlift wird über eine Zugangskontrolle gesteuert und führt die Mieter direkt in die Büroeinheit. - hochwertiger grauer Teppichboden - Holz- und Glastüren - moderne, bodentiefe Fenster - Beleuchtung vorhanden - voll ausgestattete Teeküche - getrennte WCs - CAT7-Verkabelung in Bodentanks (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personenlift - Raumhöhe von ca. 3,10 m - elektrisch verstellbarer, außen liegender Sonnenschutz klimatisiert Kantine/Cafeteria vorhanden Fußboden: Teppich Gesamtfläche: 674.00qm Zusätzliche Angaben Bürofläche - große Anzahl an Stellplätzen im angrenzenden Parkhaus (à € 70,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden - Lagerflächen sind vorhanden (à € 6,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 23. April 2019) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 183,9kWh/(m²*a) und für Strom 84,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas.
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
- zwischen A94 und Wasserburger Landstraße, im Gewerbegebiet ’Am Moosfeld’
- U-Bahn Am Moosfeld - die hauseigene Kantine sorgt für eine gute Versorgung in der Mittagszeit - autobahnnahes Gewerbegebiet Stadtteil-Portrait Kontakt
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