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Ausbauvorschlag 3
Gewerbeobjekt mieten in MünchenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(9562 / ID: 22217368)
81543 München
Deutschland / Au (Ost), Giesing (Ost), Harlaching (Süd), Thalkirchen (Süd)
Anbieter:
Breitwieser Roth GmbH
www.breitwieser-roth.de
Innere Wiener Str. 7 b 81667 München
+49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
+49 (89) 5404 148-10
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Schulungsfläche in der Au
Der Gebäudekomplex wurde Mitte der 50er Jahre erbaut und in den 60er und 70er Jahren um weitere zwei Geschosse aufgestockt. Im Jahre 1989 erfolgte eine Komplettsanierung des Objektes und in den folgenden Jahren eine Fülle von innenarchitektonischen Verschönerungsmaßnahmen. Die Fläche wird bereits als Schulungsfläche genutzt und bedarf somit keiner Nutzungsänderung. - Teppichboden - weiße Türen - Schallschutzfenster - Beleuchtung nach Absprache - Teeküche nach Absprache - getrennte WCs - Kabelkanäle für die IT-Verkabelung - Personenlift - Raumhöhe von ca. 2,80 m - außen liegender Sonnenschutz Gesamtfläche: 830.00qm Zusätzliche Angaben - Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (Mietpreis auf Anfrage) - Kellerräume können in unterschiedlichen Größen angemietet werden (ab € 7,00/ m² zzgl. gesetzl. MwSt.) - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 19. November 2031) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 61 kWh/(m²*a) und für Strom 65 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas teilbar ab 427.00qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
- zwischen Humboldtstraße und Candidplatz
- U-Bahn Candidplatz oder Kolumbusplatz - ein Supermarkt, Bäcker und Friseur sowie ein Fitnessstudio befinden sich im Haus, weitere Geschäfte und Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe - einige Restaurants, Cafés und Snackbars liegen im nahen Umfeld - zentrumsnahe Wohn- und Geschäftsgegend Stadtteil-Portrait Kontakt
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