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    Schönstes Schwabing ... Neubau mit repräsentativem Ambiente

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    183,00 m²
    Baujahr:
    2009
    Außen Schönstes Schwabing ... Neubau mit repräsentativem Ambiente
    Außen
    • Außen Schönstes Schwabing ... Neubau mit repräsentativem Ambiente
    • Büro1 Schönstes Schwabing ... Neubau mit repräsentativem Ambiente
    • Großraum1 Schönstes Schwabing ... Neubau mit repräsentativem Ambiente
    • Großraum2 Schönstes Schwabing ... Neubau mit repräsentativem Ambiente
    • Eingangsbereich Schönstes Schwabing ... Neubau mit repräsentativem Ambiente
    • Grundriss 1 OG 183m2 Schönstes Schwabing ... Neubau mit repräsentativem Ambiente

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (5579 / ID: 15592261)
    80801 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    28,87 €
    Nebenkosten
    3,80 €
    Provision
    3,57 MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    183,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    183,00 m²
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    01. Februar 2017
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Schönstes Schwabing ... Neubau mit repräsentativem Ambiente

    Das attraktive Bürogebäude aus dem Jahr 2009 befindet sich zurückversetzt von der Straße umgeben von gepflegten Grünanlagen. Veränderungenen in der Raumaufteilung sind möglich. Die Ausstattung und Gestaltung des Gebäudes ist gehoben und mit vielen Extras wie zum Beispiel elektronische Zutrittskontrolle, Videoüberwachung, Glasfaseranschluss, CAT7-Verkabelung, etc. versehen. Ein repräsentatives Haus für den anspruchsvollen Nutzer. Die neue und hochwertige Möblierung kann übernommen werden und ist, genauso wie der 41 m² große Kellerraum, schon in dem angegebenen Mietpreis mit eingerechnet.

    - Amticoboden
    - helle Türen
    - bodentiefe Fenster
    - Einbauleuchten
    - Teeküche vorhanden
    - getrennte WCs
    - CAT7-Verkabelung in Hohlraumboden (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift
    - normale Raumhöhe
    - mechanische Be- und Entlüftung
    - gekühlter Serverraum
    - Glasfaseranschluss liegt im Haus

    Gesamtfläche: 183.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze auf Anfrage (Duplex-SUV geeignet) in der Tiefgarage (à € 185,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) jeweils zzgl. € 20,00 NK zzgl. gesetzl. MwSt.
    - Archivflächen mit ca. 41 m² im Mietpreis mit inbegriffen
    - eine mehrwertsteuerfreie Anmietung ist nicht möglich
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 23. April 2019) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 104,1 kWh/(m²*a) und für Strom 35,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 183.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    104,1 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    35,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.04.2009
    Gültig bis
    23/04/2019
     
     
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Leopold- und Wilhelmstraße
    - U-Bahn Münchner Freiheit
    - nur wenige Gehminuten bis zur Leopoldstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
    - viele schöne Restaurants und Cafés befinden sich im direkten Umfeld
    - gehobene Wohn- und Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    E-Mail info@breitwieser-roth.de
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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