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    Im Alleinauftrag ... Schicker Neubau im Arnulfpark ... Mit tollem Ausblick

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    185,00 m²
    Baujahr:
    2008
    Ausblick Im Alleinauftrag ... Schicker Neubau im Arnulfpark ...  Mit tollem Ausblick
    Ausblick
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    • Grundriss Bestand 5 OG Im Alleinauftrag ... Schicker Neubau im Arnulfpark ...  Mit tollem Ausblick

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1229 / ID: 20860524)
    80636 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    25,00 €
    Nebenkosten
    3,78 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    185,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    185,00 m²
    Baujahr
    2008
    Verfügbar ab
    kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Schicker Neubau im Arnulfpark ... Mit tollem Ausblick

    Der schicke Bau aus 2008 im Arnulfpark überrascht durch seine zeitlose und moderne Architektur. Im Vergleich zu den mächtigen Neubauten der Nachbarschaft bietet das 6-geschossige Gebäude auch kleinere Einheiten. Die Mietfläche in der obersten Etage befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist in Einzel- und Teambüros sowie einen repräsentativen Konferenzraum aufgeteilt. Sehr schön ist der unverbaute Ausblick in Richtung Süden auf den Rainer-Werner-Fassbinder-Platz und die moderne, offene Teeküche mit Theke.

    - Teppichboden in den Büros, dunkle Fliesen im Flur
    - hochwertige Türen
    - Stehleuchten in den Büros, Deckenspots im Flur
    - große Fensterfronten mit zum Teil bodentiefer Verglasung
    - offene Teeküche
    - getrennte WCs
    - EDV-Verkabelung in Hohlraumboden (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift
    - Raumhöhe von 2,50-2,70 m
    - Kühlung und unterstützende Heizung mittels Betonkernaktivierung
    - außen liegender Sonnenschutz

    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 185.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - bis zu 10 Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
    - Kellerräume auf Anfrage
    - bei der Bürofläche von 185 m² ist der Anteil der auf einer Seite gelegenen Dachschrägen bereits abgezogen
    - ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 79,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 185.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    • 10 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    79.1 kWh/(m²a)
    Lage und Besonderheiten
    - gefragter Standort Arnulfpark, zwischen Donnersberger- und Hackerbrücke
    - S-Bahn Donnersbergerbrücke oder Tram
    - im Arnulfpark haben sich einige Läden und Geschäfte für den täglichen Bedarf etabliert, ein Supermarkt befindet sich unweit entfernt
    - ein paar Restaurants und Cafés sowie einen großen Biergarten erreicht man fußläufig
    - moderner, innenstadtnaher Geschäftstandort 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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